Maison à vendre - Lummen RBR30797
Ketelstraat 9 3560 Lummen
580 000 €
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Description
Cette villa exceptionnelle située au cœur de Lummen, à l'adresse Ketelstraat 9, offre une opportunité unique d'acquérir deux maisons adjacentes sur un terrain de 1879 m². Construit en 1930, cet élégant manoir conserve le charme de la Belle Époque avec ses caractéristiques architecturales distinctives. Distribuée sur deux logements, la propriété compte un total de sept chambres et deux salles de bains, idéales pour une grande famille ou une maison intergénérationnelle. La maison principale se distingue par une superficie habitable de 296 m² et comprend un vaste hall d'entrée de 22 m² au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salons pouvant être transformés en espaces ouverts. La cuisine spacieuse de 37 m² est entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec dressing, tandis qu'une vaste surface de grenier et une cave sèche complètent cette partie du logement. La seconde maison, attenante, propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une lumineuse véranda avec vue sur le jardin. En termes de commodités locales, la propriété est idéalement située à proximité de commerces, écoles et services médicaux. Les voies rapides E313 et E314 sont accessibles en seulement deux minutes en voiture, facilitant les déplacements dans toute la Belgique. La propriété est chauffée par un système central au mazout et dispose d'une récente séparation du réseau d'égouts. Un garage et un carport offrent des solutions pratiques de stationnement. Bien que le certificat énergétique actuel soit classé E, des améliorations telles que l'isolation du toit et des murs peuvent considérablement améliorer sa performance énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 580 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1940
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
296 m²
Surface du séjour
23 m²
Surface du bureau
4 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
37 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
1879 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
453 kWh/m²/an
Référence PEB
20240814-0003336359-RES-1
Date de validité PEB
14/08/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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