Maison à vendre - Lummen RBR64298
Helvetiastraat 22 3560 Lummen
290 000 €
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Description
Cette charmante maison semi-détachée, située au numéro 22 de la rue Helvetiastraat à Lummen, est en vente pour un prix attractif de 290 000 €. Construite en 1940, elle offre une surface habitable généreuse de 240 m² sur un terrain de 989 m². La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée de 16 m², une salle de bains, des toilettes, une buanderie, une véranda et une grande pièce de vie supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une vaste garage de 65 m² et d'un espace central pour le chauffage à mazout. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables mesurant respectivement 18 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains. La maison est dotée de fenêtres à double vitrage et son certificat de performance énergétique indique un label D avec une consommation énergétique spécifique de 395 kWh/m² par an, sans obligation de rénovation énergétique. Notez que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme. Le bien est idéalement situé dans le hameau paisible de Genenbos, entre Lummen et Heusden, à proximité immédiate d'un boulanger, d'une friterie, d'une pharmacie, de services de garde d'enfants, d'écoles maternelles et primaires et de commerces. Les accès à l'E313/E314 se trouvent à moins de cinq minutes en voiture, tout comme le centre de Lummen avec ses nombreuses commodités. Cette localisation rend la maison particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1940
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
240 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
65 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
989 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Référence PEB
20241014-0003406061-RES-1
Date de validité PEB
14/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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