• 133
Berkenstraat 8 3560 Lummen

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Description

Située à l'adresse Berkenstraat 8 à Lummen, cette propriété offre un cadre exceptionnel au cœur d'une nature verdoyante, parfaite pour ceux qui cherchent à rénover ou construire leur maison de rêve. La maison existante, construite en 1970, se trouve sur un vaste terrain de 1 hectare 13 ares et 76 centiares. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un potentiel formidable pour la transformation en une résidence spacieuse et moderne, avec une possibilité de surface habitable allant jusqu'à 1000 m². Les anciens propriétaires ont également utilisé cet espace pour l'élevage de chevaux, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité d'aménager des installations équines adaptées. La propriété est située dans une zone résidentielle en expansion, ce qui assure un environnement calme sans compromettre l'accès aux commodités urbaines. À proximité du centre de Lummen et des principales voies de communication (E313 et E314), elle est idéalement placée pour combiner le confort de la vie à la campagne avec la praticité des déplacements faciles. Cette situation géographique en fait un choix intéressant pour les familles cherchant à s'installer dans une région offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable actuelle de 133 m² répartie sur quatre façades, cette maison représente une opportunité rare pour les acheteurs désireux de créer leur propre espace de vie sur mesure. Le terrain spacieux et sa situation unique dans un environnement naturel préservé sauront séduire ceux qui rêvent d'une vie en harmonie avec la nature tout en restant connectés aux infrastructures modernes. Pour les intéressés, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Surface habitable

133 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

11490 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Référence PEB

20221129-0002739790-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR69435 Réf. vendeur: H6683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,3 km 14' 1,7 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,4 km 14' 1,6 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,4 km 14' 1,6 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,3 km 13' 1,5 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 1' 55''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

282 m 3'

De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden

282 m 3'

De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen

282 m 3'

Gares

Schulen

4,2 km 26' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

1,5 km 14' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Lummen

638 m 2' 50'' 597 m 42'' 0 m 0'' 638 m 8'

Okay Lummen

1,1 km 12' 1,8 km 2' 3'' 0 m 0'' 1 km 13'

Lidl Lummen

1,3 km 12' 2 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Golfs

Golfforum Lummen

2,2 km 2' 36''

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 26 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lummen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à seulement 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamper Paleisje" à 16 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 16 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen, De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden, De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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