Maison à vendre - Lummen RBR95269
Charles Wellensstraat 22 3560 Lummen
395 000 €
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Description
Cette charmante résidence familiale située au 22, rue Charles Wellens à Lummen vous offre une combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. Construit en 1998 sur un terrain entièrement clôturé de 594 m², cette maison spacieuse bénéficie de nombreuses améliorations énergétiques, y compris l'isolation des murs creux, l'installation de 16 panneaux solaires et une batterie domestique récente. La chaudière à gaz installée en 2013 contribue également à maintenir les coûts énergétiques au minimum. La propriété se trouve dans une rue sans issue, offrant ainsi un environnement paisible avec peu de circulation, tout en étant à proximité des commodités quotidiennes et avec un accès aisé aux autoroutes E314 et E313. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 168 m² comprenant un salon de 33 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille, avec une vue magnifique sur le jardin orienté nord-ouest. La cuisine entièrement équipée est attenante à une grande buanderie et un garage intégré de 21 m² qui peut être converti en espace de vie supplémentaire si désiré. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une spacieuse suite parentale de 25,70 m² avec dressing. La salle de bains fonctionnelle comprend un meuble-lavabo, une baignoire, une douche et un WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin offrant intimité et sécurité pour les enfants, ainsi qu'un agréable terrasse couverte de 10 m² pour profiter des longues soirées d'été. Trois places de stationnement extérieur complètent cette offre. La proximité du lac Schulensmeer offre des opportunités supplémentaires pour les amateurs de nature et de sports nautiques. Cette maison prête à emménager pourrait bien être le nouveau foyer que vous recherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
594 m²
Profondeur du terrain
33 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Référence PEB
20240521-0003253383-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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