• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Charles Wellensstraat 22 3560 Lummen

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Description

Cette charmante résidence familiale située au 22, rue Charles Wellens à Lummen vous offre une combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. Construit en 1998 sur un terrain entièrement clôturé de 594 m², cette maison spacieuse bénéficie de nombreuses améliorations énergétiques, y compris l'isolation des murs creux, l'installation de 16 panneaux solaires et une batterie domestique récente. La chaudière à gaz installée en 2013 contribue également à maintenir les coûts énergétiques au minimum. La propriété se trouve dans une rue sans issue, offrant ainsi un environnement paisible avec peu de circulation, tout en étant à proximité des commodités quotidiennes et avec un accès aisé aux autoroutes E314 et E313. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 168 m² comprenant un salon de 33 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille, avec une vue magnifique sur le jardin orienté nord-ouest. La cuisine entièrement équipée est attenante à une grande buanderie et un garage intégré de 21 m² qui peut être converti en espace de vie supplémentaire si désiré. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une spacieuse suite parentale de 25,70 m² avec dressing. La salle de bains fonctionnelle comprend un meuble-lavabo, une baignoire, une douche et un WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin offrant intimité et sécurité pour les enfants, ainsi qu'un agréable terrasse couverte de 10 m² pour profiter des longues soirées d'été. Trois places de stationnement extérieur complètent cette offre. La proximité du lac Schulensmeer offre des opportunités supplémentaires pour les amateurs de nature et de sports nautiques. Cette maison prête à emménager pourrait bien être le nouveau foyer que vous recherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

594 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20240521-0003253383-RES-2

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR95269 Réf. vendeur: H6733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,5 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Go! Next Daltonschool De Talentuin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Next Daltonschool De Talentuin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 58''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo

210 m 2' 31''

De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden

210 m 2' 31''

De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

1 km 12'

Gares

Schulen

2,6 km 11' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

1 km 3' 840 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Lummen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Lummen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Okay Lummen

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,9 km 23' 2,2 km 26'

Golfs

Golfforum Lummen

4,3 km 4'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden, De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

"'T Pamper Paleisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Daltonschool De Talentuin", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Kunstberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lummen" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lummen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lummen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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