Maison à vendre - Lummen RBS02785
Rekhovenstraat 51 3560 Lummen
259 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 51 Rekhovenstraat à Lummen, offre un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement privilégié et ses vastes terrains. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette propriété de 1933 nécessite des rénovations pour répondre aux normes contemporaines. La maison est une demi-maison mitoyenne, comprenant actuellement un rez-de-chaussée aménagé en logement avec une entrée/lingerie, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La surface habitable est de 94 m² et le grenier offre des possibilités d'extension. Le terrain, d'une superficie impressionnante de 9.744 m², borde les parcours de golf de Lummen, garantissant ainsi un cadre verdoyant et une intimité préservée. La propriété comprend une double carport ainsi qu'un abri de jardin, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Sa proximité avec les axes routiers E313 et E314 assure une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements vers le centre de Lummen, situé à seulement 2,5 km. Malgré l'absence d'équipements modernes dans la cuisine et la nécessité d'une mise à jour du système électrique, cette résidence constitue une opportunité unique pour les amateurs de rénovation cherchant à créer une maison à leur image dans un cadre naturel exceptionnel. Le revenu cadastral s'élève à 364 €, offrant un aperçu des frais liés à la propriété. Ce bien est disponible immédiatement à l'achat dès la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 364 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
9744 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1270 kWh/m²/an
Référence PEB
20240321-0003185026-RES-1
Date de validité PEB
21/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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