Maison à vendre - Lummen RBS08148
Opworpstraat 48 3560 Lummen
335 000 €
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Description
Située à Lummen, cette résidence spacieuse et partiellement rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du château Lagendal et de vastes forêts. Cette maison est érigée sur un terrain de 822 m² et se trouve à seulement deux minutes en voiture du centre de Lummen, où vous trouverez diverses commodités telles que des restaurants, des supermarchés, des écoles et des services médicaux. Les accès aux autoroutes E313/E314 facilitent également les déplacements quotidiens. La maison dispose d'une surface habitable de 200 m² avec trois chambres à l'étage, un salon confortable avec une cheminée à bois et une cuisine entièrement équipée de 10 m². Une véranda lumineuse donne sur un jardin orienté sud, véritable oasis de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de repos. Le grenier de 53 m² est actuellement aménagé en espace de loisirs et la maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz. En outre, cette propriété comprend une cave pratique de 7 m² pour le rangement. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le propriétaire s'engage à mettre aux normes l'installation électrique. Le certificat énergétique affiche une performance D avec une consommation énergétique spécifique de 387 kWh/m²/an. Cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et environnement naturel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
200 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
53 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
822 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
387 kWh/m²/an
Référence PEB
20241129-0003457448-RES-1
Date de validité PEB
29/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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