Maison à vendre - Lummen RBS09525
Huzarenstraat 21 3560 Lummen
250 000 €
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Description
Cette spacieuse maison mitoyenne se situe au cœur de Lummen, à quelques pas du centre-ville, offrant un accès facile aux supermarchés, établissements de restauration, écoles, crèches, pharmacies, médecins et bureau de poste. La propriété se trouve également à seulement deux minutes en voiture des entrées des autoroutes E313/E314, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent une connexion rapide avec les environs. La maison est implantée sur un terrain de 375 m² avec un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1959, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle propose une surface habitable de 160 m², comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 18 m² aménagée postérieurement. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une chambre additionnelle au deuxième étage, accompagnées d'un grenier pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'une cave sèche de 8 m², idéale pour le stockage. Le système de chauffage est alimenté par du mazout et les fenêtres sont principalement en double vitrage, bien que certaines parties soient encore en simple vitrage. Un certificat énergétique avec le label F est en place, mais en réalisant des travaux d'isolation sur le toit et en remplaçant les fenêtres à simple vitrage, il est possible d'améliorer ce label jusqu'à C. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
160 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
375 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
808 kWh/m²/an
Référence PEB
20240925-0003382690-RES-1
Date de validité PEB
25/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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