Maison à vendre - Lummen RBS12748
Genenbosstraat 90 3560 Lummen
399 000 €
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Description
À vendre, une résidence charmante située au cœur de Lummen, au 90 Genenbosstraat. Cette maison spacieuse de 189 m², construite en 1994, offre un cadre de vie paisible avec tous les avantages d'une localisation centrale. Nichée dans un quartier verdoyant, elle est à quelques minutes seulement du centre dynamique de Lummen et se trouve à proximité immédiate de plusieurs parcs naturels, parfaits pour des promenades relaxantes. Les commodités telles que les magasins, les supermarchés, les transports en commun et les établissements éducatifs sont facilement accessibles. La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 32 m² équipée de la climatisation, idéale pour se détendre en famille. La cuisine moderne est entièrement équipée et comprend un espace pour un coin repas. De plus, une véranda accueillante offre un espace agréable même en hiver. La propriété compte trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec climatisation, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes. Une attention particulière a été portée au rangement avec une buanderie équipée de placards sur mesure. Pour ceux qui possèdent un véhicule électrique ou envisagent d'en acquérir un, l'installation d'une borne de recharge est déjà en place. L'espace extérieur comprend un garage avec une porte automatique, un carport et un jardin nécessitant peu d'entretien, entièrement clôturé pour plus de sécurité. Avec ses panneaux solaires produisant 4.980 Wp et une batterie de stockage Sonnen de 10 kW, cette propriété est écoénergétique et dotée d'un label EPC favorable (C). Ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre naturel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 738 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
189 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
530 m²
Surface constructible
148 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
20241210-0003472909-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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