• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Genenbosstraat 90 3560 Lummen

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Description

À vendre, une résidence charmante située au cœur de Lummen, au 90 Genenbosstraat. Cette maison spacieuse de 189 m², construite en 1994, offre un cadre de vie paisible avec tous les avantages d'une localisation centrale. Nichée dans un quartier verdoyant, elle est à quelques minutes seulement du centre dynamique de Lummen et se trouve à proximité immédiate de plusieurs parcs naturels, parfaits pour des promenades relaxantes. Les commodités telles que les magasins, les supermarchés, les transports en commun et les établissements éducatifs sont facilement accessibles. La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 32 m² équipée de la climatisation, idéale pour se détendre en famille. La cuisine moderne est entièrement équipée et comprend un espace pour un coin repas. De plus, une véranda accueillante offre un espace agréable même en hiver. La propriété compte trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec climatisation, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes. Une attention particulière a été portée au rangement avec une buanderie équipée de placards sur mesure. Pour ceux qui possèdent un véhicule électrique ou envisagent d'en acquérir un, l'installation d'une borne de recharge est déjà en place. L'espace extérieur comprend un garage avec une porte automatique, un carport et un jardin nécessitant peu d'entretien, entièrement clôturé pour plus de sécurité. Avec ses panneaux solaires produisant 4.980 Wp et une batterie de stockage Sonnen de 10 kW, cette propriété est écoénergétique et dotée d'un label EPC favorable (C). Ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre naturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

530 m²

Surface constructible

148 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003472909-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS12748 Réf. vendeur: 23911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

364 m 1' 12'' 364 m 42'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Domino Genenbos

207 m 41'' 207 m 14'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Domino Genenbos

207 m 41'' 207 m 14'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,6 km 17' 3,8 km 46'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

132 m 1' 35''

De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden

132 m 1' 35''

De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen

132 m 1' 35''

Gares

Beringen

6,1 km 22' 7,6 km 9' 4,5 km 48' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Truckstop 26bis Zolder

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

4 km 14' 3,7 km 17' 3,9 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lummen

2,6 km 13' 3,2 km 5' 1,9 km 30' 2,6 km 31'

Spar Express Heusden-Zolder

4,8 km 21' 5,1 km 6' 2 km 30' 4,9 km 59'

Aldi Lummen

2,2 km 8' 2,2 km 2' 18'' 2,1 km 14' 2,2 km 26'

Golfs

Golfforum Lummen

3,9 km 4'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Truckstop 26bis Zolder") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen, De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen, De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lummen" (5 minutes en voiture), "Spar Express Heusden-Zolder" (6 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Honingbeertjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Domino Genenbos", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.

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Documents

1caa460c-6d3e-4d18-bd85-c5542c3ed4fc_23911CERTIFICAAT1.PDF

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