Maison à vendre - Lummen RBS38274
Meeuwenstraat 3 3560 Lummen
585 000 €
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Description
Cette propriété exceptionnelle située à Lummen, sur la Meeuwenstraat 3, offre un cadre de vie unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée au bout d'une rue sans issue, elle s'étend sur un vaste terrain de 7.304 m², bordé par des champs et des étangs. À moins de cinq minutes en voiture des autoroutes E313/E314, elle combine habilement le calme de la campagne avec un accès facile aux grandes voies de communication. La maison, construite en 1965, est une spacieuse habitation de plain-pied, comportant un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux de 56 m², une cuisine entièrement équipée de 9 m², trois chambres confortables et deux salles de bains. Le sous-sol complet de la maison, qui comprend notamment une douche et des toilettes accessibles par la porte arrière menant au jardin, offre des opportunités d'aménagement supplémentaires. Le garage spacieux fait également partie de cette zone utilitaire. Le chauffage central au gaz naturel a été modernisé en 2022, et les fenêtres en bois sont dotées de double vitrage. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé, orienté au nord-est, dispose d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Avec une étable autorisée en bon état pouvant accueillir deux chevaux, cet endroit est idéal pour les passionnés d'équitation. Enfin, le petit bâtiment pyramidal blanc abrite un poulailler. Bien que le certificat énergétique actuel soit classé F, avec quelques améliorations ciblées telles que l'isolation des murs creux et du plancher du grenier, il est possible d'atteindre rapidement les normes légales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 585 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
122 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
57 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
7304 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
512 kWh/m²/an
Référence PEB
20241222-0003485023-RES-1
Date de validité PEB
22/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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