• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Meeuwenstraat 3 3560 Lummen

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Description

Cette propriété exceptionnelle située à Lummen, sur la Meeuwenstraat 3, offre un cadre de vie unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée au bout d'une rue sans issue, elle s'étend sur un vaste terrain de 7.304 m², bordé par des champs et des étangs. À moins de cinq minutes en voiture des autoroutes E313/E314, elle combine habilement le calme de la campagne avec un accès facile aux grandes voies de communication. La maison, construite en 1965, est une spacieuse habitation de plain-pied, comportant un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux de 56 m², une cuisine entièrement équipée de 9 m², trois chambres confortables et deux salles de bains. Le sous-sol complet de la maison, qui comprend notamment une douche et des toilettes accessibles par la porte arrière menant au jardin, offre des opportunités d'aménagement supplémentaires. Le garage spacieux fait également partie de cette zone utilitaire. Le chauffage central au gaz naturel a été modernisé en 2022, et les fenêtres en bois sont dotées de double vitrage. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé, orienté au nord-est, dispose d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Avec une étable autorisée en bon état pouvant accueillir deux chevaux, cet endroit est idéal pour les passionnés d'équitation. Enfin, le petit bâtiment pyramidal blanc abrite un poulailler. Bien que le certificat énergétique actuel soit classé F, avec quelques améliorations ciblées telles que l'isolation des murs creux et du plancher du grenier, il est possible d'atteindre rapidement les normes légales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

57 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7304 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Référence PEB

20241222-0003485023-RES-1

Date de validité PEB

22/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS38274 Réf. vendeur: 3919977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vandebroek-Guillé

1,8 km 14' 2,8 km 2' 42'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Go! Next Daltonschool De Talentuin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Next Daltonschool De Talentuin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo

288 m 3'

De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden

288 m 3'

De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

1,5 km 18'

Gares

Schulen

2,3 km 16' 3 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

1,6 km 5' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Lummen

1,8 km 6' 1,9 km 1' 52'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Lidl Lummen

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 21' 2,3 km 28'

Okay Lummen

2,8 km 10' 3,3 km 3' 2,5 km 24' 2,8 km 33'

Golfs

Golfforum Lummen

4,9 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Schulen") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Kunstberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden, De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lummen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lummen" (3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Daltonschool De Talentuin", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vandebroek-Guillé" à 22 minutes à pied.

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