Maison à vendre - Lummen RBS41560
Kapelstraat 97 3560 Lummen
190 000 €
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Description
Située sur la Kapelstraat, à proximité du centre de Linkhout, cette charmante maison individuelle de 1940 est érigée sur un terrain exceptionnellement large de 994 m². Avec une surface habitable de 126 m², elle offre une base idéale pour une rénovation complète et une extension possible selon vos goûts personnels. À l'avant de la maison, vous trouverez un vaste espace de vie de 44 m². À l'arrière, la cuisine, la salle de bain et une véranda sont en attente de modernisation, offrant la possibilité de créer une grande cuisine ouverte avec vue sur le jardin ensoleillé. Le jardin, orienté plein sud, est un véritable havre de paix avec sa largeur de plus de 70 mètres et sa profondeur de 60 mètres, permettant de profiter pleinement du soleil et de l'intimité dans un cadre verdoyant. À l'étage, deux chambres spacieuses de 23,4 m² et 12 m² offrent confort et potentiel de réaménagement, dont une pouvant facilement être transformée en salle de bain luxueuse. Un escalier mène au grenier de 40 m², idéal pour créer une suite parentale avec de grandes fenêtres de toit. Une cave compacte de 5 m² est également disponible pour du rangement supplémentaire. La localisation à Linkhout est optimale, avec le Schulensmeer accessible à pied et les centres de Lummen et Halen situés à seulement 3 km. Les clubs sportifs, commerces et lieux de détente sont à proximité, et pour les trajets domicile-travail, l'autoroute E314 est à moins de 5 km. Cette maison est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 190 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
126 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
994 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
71 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
672 kWh/m²/an
Référence PEB
20240426-0003229393-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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