• 5 Chambre(s)
  • 409
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Voortstraat 4 A+ B 3560 Lummen

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Description

Cette superbe propriété à vendre à Lummen est une opportunité unique pour les acheteurs avisés. Située à l'adresse Voortstraat 4 A+ B, cette résidence se distingue par sa vaste superficie habitable de 409 m², comprenant deux logements distincts : une maison principale et un appartement indépendant. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre un intérieur spacieux avec six chambres (dont une potentielle) et trois salles de bains, tandis que l'appartement au rez-de-chaussée propose une chambre, une salle de bains avec douche et une cuisine ouverte moderne. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En ce qui concerne l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain total de 947 m² et dispose d'un jardin ensoleillé avec une piscine chauffée, parfaite pour se détendre lors des journées chaudes. Un grand garage à l'arrière du terrain, deux carports, ainsi que trois places de stationnement à l'avant de la maison, assurent un espace de stationnement suffisant. De plus, la propriété est équipée de 28 panneaux solaires, ce qui souligne son efficacité énergétique avec un label EPC B et une électricité conforme. L'emplacement de cette résidence à Lummen est un atout majeur, offrant une excellente accessibilité et une situation centrale. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet de cohabitation intergénérationnelle ou une combinaison d'habitation et de travail, grâce à ses aménagements bien pensés. Le prix de vente est fixé à 895 000 €, reflétant la qualité exceptionnelle et les multiples fonctionnalités de ce bien immobilier rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 403 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

409 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

947 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20241022-0003422289-RES-1

Date de validité PEB

22/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS43577 Réf. vendeur: 212096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bezige Bijtjes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

421 m 1' 28'' 421 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem

543 m 1' 54'' 543 m 52'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3,4 km 17' 3,5 km 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 52''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

19 m 13''

De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

19 m 13''

De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen

19 m 13''

Gares

Beringen

5,8 km 20' 5,8 km 7' 4,5 km 48' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

3,7 km 12' 3,4 km 18' 3,6 km 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lummen

509 m 1' 41'' 509 m 40'' 506 m 5' 508 m 6'

Aldi Lummen

2,6 km 10' 2,9 km 5' 2,3 km 27' 2,6 km 31'

Okay Lummen

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,5 km 20' 2,7 km 33'

Golfs

Golfforum Lummen

5,6 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lummen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture), "Okay Lummen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 50 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen, De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen, De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 6 minutes de route.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bezige Bijtjes" à 16 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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