• 4 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Voortstraat 37 3560 Lummen

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Description

Cette spacieuse résidence semi-indépendante située à Voortstraat 37, Lummen, est une parfaite harmonie entre modernité et charme classique. Construite en 2010, elle se présente en excellent état avec un certificat énergétique performant de classe B et un système de chauffage au gaz naturel, garantissant un confort intérieur à moindre coût. Avec une surface habitable de 226 m², la maison offre des espaces de vie ouverts et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle. La cuisine moderne et entièrement équipée ainsi que quatre chambres spacieuses sont idéales pour les familles ou ceux qui recherchent des espaces polyvalents. La salle de bains est bien aménagée, comprenant une baignoire et une douche pour un maximum de confort. Le terrain de 691 m² de la propriété abrite un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un charmant patio aménagé vous invite à la détente et à profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment extérieur de 50 m² sert de carport pouvant accueillir deux voitures et offre un espace de rangement supplémentaire. La vaste allée aménagée facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin spacieux est idéal pour les familles avec enfants ou pour ceux qui apprécient l'espace pour leurs animaux de compagnie, et il y a même l'espace suffisant pour envisager l'installation d'une piscine à l'avenir. Située à seulement 5,8 km des autoroutes et proche des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la magnifique Vallée de la Mangelbeek, à seulement 3,4 km, propice aux balades et aux randonnées à vélo. Avec sa disposition bien pensée, ses finitions de haute qualité et son emplacement exceptionnel, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante et prête à vivre dans un environnement paisible et facilement accessible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A partir du : 08/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

691 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003522587-RES-2

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS57680 Réf. vendeur: H6889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bezige Bijtjes

1,2 km 5' 1,3 km 2' 30'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

298 m 1' 3'' 298 m 27'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem

420 m 1' 29'' 420 m 42'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

3,4 km 11' 3,5 km 4' 3,2 km 17' 3,4 km 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2 km 2' 43''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

101 m 1' 13''

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

101 m 1' 13''

De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen

101 m 1' 13''

Gares

Beringen

5,9 km 21' 6 km 7' 4,6 km 48' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

3,5 km 12' 3,3 km 18' 3,4 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lummen

386 m 1' 17'' 386 m 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Lummen

2,5 km 9' 2,8 km 5' 2,2 km 27' 2,5 km 30'

Okay Lummen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 20' 2,6 km 31'

Golfs

Golfforum Lummen

5,5 km 6'

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen, De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen, De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bezige Bijtjes" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lummen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lummen" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Lummen" (4 minutes en voiture).

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