• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kammestraat 7 a 3560 Lummen

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Description

Située au cœur de Lummen, cette résidence contemporaine construite en 2013 allie élégance moderne et confort chaleureux. Avec ses 130 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre un plan intelligent et flexible idéal pour une vie familiale. La pièce maîtresse est un spacieux séjour de 33,7 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine récemment rénovée, équipée de matériaux de qualité, s'accompagne d'un système de climatisation nouvelle génération installé sur les deux étages pour un confort optimal. Le bien dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains récemment modernisée, où des matériaux haut de gamme ont été soigneusement choisis. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte de 10 m², un jardin aménagé avec soin, une piscine de qualité, une marquise pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que 16 panneaux solaires produisant annuellement 3840 kWh, contribuant ainsi à une vie écoresponsable. La maison est dotée d'un garage intégré pratique et d'un grenier spacieux pour vos besoins de rangement. Stratégiquement située à proximité des autoroutes, des écoles et des transports en commun, cette résidence est parfaite pour les familles et les navetteurs. En outre, son orientation sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Offrant style, fonctionnalité et durabilité, cette propriété est prête à devenir votre nouveau foyer. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous avec notre agent immobilier agréé, Hans.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

334 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20250219-0003534144-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS66935 Réf. vendeur: H6891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindercocon

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 26' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klinkertje

461 m 1' 32'' 461 m 42'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klinkertje

461 m 1' 32'' 461 m 42'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

6 km 33' 6,2 km 6' 3,2 km 39' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

79 m 57''

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

79 m 57''

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

79 m 57''

Gares

Schulen

4,5 km 23' 6,4 km 8' 3,9 km 29' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

5 km 17' 4,7 km 16' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Spar Express Linkhout

880 m 3' 880 m 1' 9'' 765 m 9' 880 m 11'

Aldi Halen

2,8 km 20' 2,8 km 2' 51'' 2 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market Herk-De-Stad

4,6 km 26' 4,6 km 5' 2,4 km 44' 4,6 km 55'

Golfs

Golfforum Lummen

8,3 km 8'

Transports

À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Kunstberg".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Linkhout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Halen" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herk-De-Stad" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 356 - Heusden - Diest, De Lijn - 352 - Heusden - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinusscholen 118349" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klinkertje", à 1 minute en voiture."De Vlindercocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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