Maison à vendre - Lummen RBS76723
Acaciastraat 48 3560 Lummen
445 000 €
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Description
Cette spacieuse résidence située à Lummen, au 48 Acaciastraat, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Bâtie en 1989, elle s'étend sur une surface habitable de 224 m² et se trouve sur un terrain impressionnant de 2 032 m². La maison dispose de trois chambres à l'étage avec une salle de bain et une élégante dressing, ainsi qu'une quatrième pièce au rez-de-chaussée qui peut être utilisée comme bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un grand salon lumineux qui donne sur le jardin, une véranda aux larges baies vitrées et une cuisine entièrement équipée. En termes d'énergie, la maison est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage et est chauffée au mazout, avec une installation conforme. L'empreinte énergétique est évaluée à 245 kWh/m²/an, conférant à la propriété un label EPC C, garantissant qu'aucune rénovation énergétique n'est obligatoire. Le sous-sol de 70 m² abrite une grande cave et un garage intérieur spacieux de 45 m², offrant un espace de rangement considérable. La propriété est idéalement située à seulement quelques minutes en voiture des infrastructures du centre de Lummen, telles que les écoles, les supermarchés, et les installations sportives. Les accès autoroutiers E313/E314 sont également rapidement accessibles, ce qui facilite les déplacements. Le jardin orienté sud-est est parfait pour profiter du plein air et le grand espace extérieur inclut une terrasse de 22 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
224 m²
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
70 m²
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
6 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
45 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
2032 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Référence PEB
20240821-0003346785-RES-1
Date de validité PEB
21/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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