Maison à vendre - Lummen RBS79926
Schalbroekstraat 17 3560 Lummen
330 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située au 17 Schalbroekstraat à Lummen est mise en vente pour un prix de 330 000 €. Construite en 1961, cette propriété nécessite des rénovations mais offre un potentiel considérable. Sur une parcelle de 805 m², la maison dispose de quatre façades et un jardin orienté sud-est, offrant ainsi une belle exposition au soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne surface commerciale de 50 m², qui pourrait être transformée en deuxième salon, témoignant de l'histoire du lieu en tant que commerce de proximité réputé. L'intérieur de la maison s'étend sur une superficie habitable de 220 m², comprenant une entrée, un séjour principal de 33 m², une salle supplémentaire de 22 m², une cuisine, une salle de bains, un espace pour la chaudière et un WC. Un véranda à l'arrière complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 14 m², 17 m² et 23 m², ainsi qu'un deuxième WC. La vaste grenier offre des possibilités d'agrandissement supplémentaires. Notons également la présence d'une cave de 17 m² et d'un garage attenant de 22 m². Située à deux pas du centre de Lummen, cette maison est à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, restaurants, supermarchés, écoles et services médicaux. Un point de connexion aux transports en commun se trouve également à courte distance, facilitant les déplacements dans la région. Bien qu'elle bénéficie d'une installation de chauffage central au gaz naturel, la propriété affiche un label énergétique F avec un potentiel d'amélioration grâce à l'ajout d'isolation du toit, des murs creux et le remplacement des fenêtres pour atteindre un label C.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
220 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
805 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
711 kWh/m²/an
Référence PEB
20250211-0003526833-RES-1
Date de validité PEB
11/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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