Maison à vendre - Lummen RBS79926
Schalbroekstraat 17 3560 Lummen
330 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située au 17 Schalbroekstraat à Lummen est mise en vente pour un prix de 330 000 €. Construite en 1961, cette propriété nécessite des rénovations mais offre un potentiel considérable. Sur une parcelle de 805 m², la maison dispose de quatre façades et un jardin orienté sud-est, offrant ainsi une belle exposition au soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne surface commerciale de 50 m², qui pourrait être transformée en deuxième salon, témoignant de l'histoire du lieu en tant que commerce de proximité réputé. L'intérieur de la maison s'étend sur une superficie habitable de 220 m², comprenant une entrée, un séjour principal de 33 m², une salle supplémentaire de 22 m², une cuisine, une salle de bains, un espace pour la chaudière et un WC. Un véranda à l'arrière complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 14 m², 17 m² et 23 m², ainsi qu'un deuxième WC. La vaste grenier offre des possibilités d'agrandissement supplémentaires. Notons également la présence d'une cave de 17 m² et d'un garage attenant de 22 m². Située à deux pas du centre de Lummen, cette maison est à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, restaurants, supermarchés, écoles et services médicaux. Un point de connexion aux transports en commun se trouve également à courte distance, facilitant les déplacements dans la région. Bien qu'elle bénéficie d'une installation de chauffage central au gaz naturel, la propriété affiche un label énergétique F avec un potentiel d'amélioration grâce à l'ajout d'isolation du toit, des murs creux et le remplacement des fenêtres pour atteindre un label C.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
220 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
805 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
711 kWh/m²/an
Référence PEB
20250211-0003526833-RES-1
Date de validité PEB
11/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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