Maison à vendre - Lummen RBS80587
Charles Wellensstraat 22 3560 Lummen
389 000 €
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Description
À vendre à Lummen, cette charmante résidence située au 22 Charles Wellensstraat offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1998, la maison se dresse sur un terrain entièrement clôturé de 594 m², garantissant intimité et sécurité. Avec une surface habitable de 168 m², elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 25,70 m² avec dressing. La salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un meuble-lavabo spacieux et un WC. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est entièrement équipée avec une cuisinière à induction récente, et elle est adjacente à une grande buanderie et un garage intérieur de 21 m². Les points forts énergétiques de cette maison incluent l’installation de 16 panneaux solaires en 2021, une batterie domestique en 2022, ainsi qu’une chaudière à gaz récente datant de 2013. Ces caractéristiques contribuent à minimiser les coûts énergétiques. Le salon de 33 m² est baigné de lumière naturelle et accueille idéalement un coin télévision et une salle à manger avec vue sur le jardin et la terrasse couverte. L’orientation nord-ouest du jardin offre un ensoleillement optimal le soir, parfait pour profiter des longues soirées d’été. Située dans une rue en cul-de-sac, cette maison assure calme et tranquillité avec peu de trafic tout en restant proche des commodités quotidiennes accessibles à vélo. La proximité des autoroutes E314 et E313 facilite les déplacements. De plus, la région offre des possibilités pour les amoureux de la nature et des sports nautiques grâce à la proximité du lac Schulensmeer. N’hésitez pas à découvrir cette maison clé en main qui pourrait se révéler être votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez le Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
594 m²
Profondeur du terrain
33 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Référence PEB
20240521-0003253383-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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