• 4 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 87 3560 Lummen

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Description

Située à Lummen, cette charmante pastorijwoning se distingue par son emplacement idéal et son vaste terrain de 14a24ca offrant une vue imprenable sur les environs. La propriété est facilement accessible grâce à sa proximité avec les autoroutes E313 et E314, et se trouve à quelques pas du centre animé de Lummen qui propose toutes les commodités nécessaires. Nichée dans un cadre verdoyant et rural, cette résidence est également à quelques minutes du Schulensmeer, situé dans la réserve naturelle du Schulensbroek. La maison, construite en 1996, est extrêmement bien entretenue et offre une surface habitable de 270 m². Elle dispose d'une lumineuse pièce de vie de 37 m², d'une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin orienté au sud, et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée avec baignoire et douche. Une cave spacieuse de 90 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement en espace hobby. Le terrain soigneusement aménagé comprend deux abris de jardin offrant des possibilités diverses, un magnifique terrasse pour profiter des beaux jours, et une allée privée avec un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules. La maison est équipée de 33 panneaux solaires générant 13.035 Wp, ainsi qu'une batterie domestique de 10 kWh, et est climatisée dans deux des chambres et dans le salon. Avec un label EPC favorable (B), cette propriété constitue une opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/22.22.95 ou visitez notre site www.immotopinvest.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1424 m²

Surface constructible

151 m²

Profondeur du terrain

71 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003555541-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87495 Réf. vendeur: 24083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Next Daltonschool De Talentuin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Next Daltonschool De Talentuin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,6 km 17' 2,2 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 2' 7''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

530 m 6'

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

530 m 6'

De Lijn - 355 - Herk-de-Stad - Lummen

530 m 6'

Gares

Schulen

4,7 km 19' 5,7 km 7' 4,1 km 29' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

1,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kunstberg

1,9 km 6' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Supermarchés

Okay Lummen

1,9 km 7' 2 km 2' 54'' 949 m 20' 1,9 km 23'

Lidl Lummen

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 15' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Lummen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfforum Lummen

4,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 355 - Herk-de-Stad - Lummen, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kunstberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Daltonschool De Talentuin", à 3 minutes en voiture."'T Pamper Paleisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Lummen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lummen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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Documents

b079a4f6-1179-4368-a881-d8a3573d6a24_24083CERTIFICAAT1.PDF

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