• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molemstraat 6 3560 Lummen

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Description

Cette résidence spacieuse et magnifiquement rénovée, située à Lummen, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 172 m² habitables, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire/douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un bureau de 13 m², un espace de vie de 32 m² et une cuisine entièrement équipée de 18 m² donnant sur un beau jardin. Le sous-sol comprend une cave spacieuse de 53 m² et un garage intérieur sec, apportant fonctionnalité et commodité. La propriété est implantée sur un terrain de 807 m², favorisant une qualité de vie reposante tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. En effet, en seulement une minute en voiture, vous pouvez accéder aux supermarchés, restaurants, boutiques, écoles et autres commodités locales de Lummen. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité des installations sportives variées, telles qu'une piscine, des terrains de padel et de tennis, une piste finlandaise, des terrains de football ainsi que la salle omnisports. Pour les familles, une aire de jeux sécurisée se trouve à côté de la salle omnisports. Concernant les infrastructures, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et dispose d'un certificat d'électricité conforme. Avec un label énergétique D et un usage spécifique d'énergie primaire de 354 kWh/m²/an, la résidence ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. L'emplacement est également stratégique grâce à l'accès facile aux autoroutes E313/E314 à seulement deux minutes en voiture, tout en étant situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant confort et praticité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est proposée au prix de 370 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

172 m²

Surface du bureau

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

807 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-0003567383-RES-1

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00689 Réf. vendeur: 4013508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,2 km 5' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 868 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 868 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 1' 32''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad

157 m 1' 53''

De Lijn - 351 - Beringen - Lummen

157 m 1' 53''

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

157 m 1' 53''

Gares

Schulen

4,1 km 17' 4 km 4' 3,4 km 29' 4 km 48'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

1,3 km 5' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Lummen

509 m 1' 55'' 509 m 32'' 509 m 6' 509 m 6'

Okay Lummen

1,3 km 7' 1,5 km 1' 40'' 766 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Lummen

1,5 km 5' 1,7 km 1' 49'' 940 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfforum Lummen

2 km 2' 20''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lummen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se trouve à 15 minutes en marchant."'T Pamper Paleisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 351 - Beringen - Lummen, De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 356 - Heusden - Diest avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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