Maison à vendre - Lummen RBT00689
Molemstraat 6 3560 Lummen
370 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et magnifiquement rénovée, située à Lummen, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 172 m² habitables, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire/douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un bureau de 13 m², un espace de vie de 32 m² et une cuisine entièrement équipée de 18 m² donnant sur un beau jardin. Le sous-sol comprend une cave spacieuse de 53 m² et un garage intérieur sec, apportant fonctionnalité et commodité. La propriété est implantée sur un terrain de 807 m², favorisant une qualité de vie reposante tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. En effet, en seulement une minute en voiture, vous pouvez accéder aux supermarchés, restaurants, boutiques, écoles et autres commodités locales de Lummen. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité des installations sportives variées, telles qu'une piscine, des terrains de padel et de tennis, une piste finlandaise, des terrains de football ainsi que la salle omnisports. Pour les familles, une aire de jeux sécurisée se trouve à côté de la salle omnisports. Concernant les infrastructures, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et dispose d'un certificat d'électricité conforme. Avec un label énergétique D et un usage spécifique d'énergie primaire de 354 kWh/m²/an, la résidence ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. L'emplacement est également stratégique grâce à l'accès facile aux autoroutes E313/E314 à seulement deux minutes en voiture, tout en étant situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant confort et praticité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est proposée au prix de 370 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 370 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
172 m²
Surface du bureau
13 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
807 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Référence PEB
20250401-0003567383-RES-1
Date de validité PEB
01/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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