• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rekhovenstraat 51 3560 Lummen

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Description

Cette résidence à rénover, située au 51 Rekhovenstraat à Lummen, offre un potentiel exceptionnel grâce à ses vastes terrains de près de 1 hectare. Elle se trouve à proximité des jonctions E313 et E314, garantissant une accessibilité optimale, et à seulement 2,5 km du centre de Lummen. La propriété partage ses limites avec les terrains de golf de Lummen, vous assurant ainsi un espace vert permanent avec une impression d'exclusivité. Actuellement configurée comme maison de plain-pied, elle comprend un hall/buanderie, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier présente des possibilités d'expansion pour ceux qui souhaitent maximiser l'espace habitable. Construit en 1933, cet immeuble semi-mitoyen nécessite des rénovations pour atteindre les normes modernes actuelles. Il bénéficie toutefois d'un jardin exceptionnel sur une parcelle de 9.744 m², offrant un espace privé et agréable pour profiter des activités extérieures. À l'extérieur, vous trouverez également une double carport ainsi qu'un abri de jardin, augmentant la fonctionnalité de la propriété. Bien que la maison ne soit pas équipée d'une cuisine moderne ou d'une installation électrique conforme, elle dispose d'un certificat EPC valide jusqu'en 2034 avec une consommation spécifique de 1270 kWh/m²/an. Avec un revenu cadastral de 364 €, cette propriété représente une opportunité unique pour les acheteurs disposés à investir dans des rénovations pour transformer cet espace en une résidence contemporaine et confortable tout en profitant d'une localisation favorable à Lummen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

9744 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1270 kWh/m²/an

Référence PEB

20240321-0003185026-RES-1

Date de validité PEB

21/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25452 Réf. vendeur: 234889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 32' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

2 km 7' 1,9 km 2' 6'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

2 km 7' 1,9 km 2' 6'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

2,5 km 9' 2,5 km 2' 38'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 2' 3''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

79 m 57''

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

119 m 1' 25''

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

1,6 km 19'

Gares

Schulen

5,3 km 20' 5,3 km 5' 4,1 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Truckstop 26bis Zolder

1,5 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

2,6 km 9' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Lummen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Spar Express Heusden-Zolder

1,7 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Okay Lummen

2,8 km 10' 2,8 km 2' 53'' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Golfforum Lummen

381 m 30''

Éducation

La crèche la plus proche est "De Honingbeertjes" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 30 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Truckstop 26bis Zolder") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lummen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lummen" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

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