Maison à vendre - Beringen RBS68793
Lummenseweg 109 A 3580 Beringen
445 000 €
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Description
À vendre à Beringen, découvrez cette magnifique maison neuve située au 109 A Lummenseweg. D'une superficie habitable de 170 m², cette maison moderne semi-mitoyenne offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa finition de haute qualité et son orientation sud-est. Construite sur un terrain de 639 m², la résidence est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon de 35,8 m² avec une cuisine ouverte de 20,8 m² ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 12 m², 10,6 m² et 10,56 m². La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de deux lavabos, avec un WC séparé. Le deuxième étage abrite un grenier polyvalent de 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En outre, une cave de 90 m² située en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire et l'installation des équipements techniques. Le jardin orienté sud-est est parfait pour se détendre grâce aux grandes baies vitrées qui créent une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Bénéficiant d'une situation idéale, cette propriété combine tranquillité et accessibilité avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. L'acquisition est financièrement avantageuse grâce à un taux de TVA réduit de 6% (sous conditions) et une répartition des coûts attrayante. Le prix de 445 000 € inclut une répartition claire entre la valeur du terrain assujettie à des droits d'enregistrement de 12% et la valeur de construction soumise à une TVA de 21%. Cette maison est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une nouvelle construction sans surprises désagréables. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
639 m²
Profondeur du terrain
72 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
71004-G-OMV_22024071453/EP03093/SV/A001/D01
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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