Maison à vendre - Beringen RBS68794
Lummenseweg 109 B 3580 Beringen
445 000 €
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Description
Découvrez cette superbe maison neuve semi-ouverte située à Beringen, au numéro 109 B de la Lummenseweg. Avec un prix attractif de 445 000 €, cette résidence moderne et éco-énergétique offre une superficie habitable de 170 m² répartie sur trois étages. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine de 20,80 m² entièrement équipée. Un cellier pratique complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Le terrain de 569 m², orienté sud-ouest, promet un jardin ensoleillé et une terrasse de 16 m² idéale pour les moments de détente en plein air. En plus du confort moderne, la maison dispose d'une cave de 90 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires tels qu'un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire grâce à ses 28 m² de combles. La propriété se distingue par ses technologies éco-responsables, incluant des panneaux solaires et une pompe à chaleur, garantissant ainsi une efficacité énergétique maximale. Située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale active. Les avantages financiers incluent un taux réduit de TVA de 6 % sous certaines conditions et une répartition claire des coûts d'acquisition, avec des droits d'enregistrement de 12% sur la valeur du terrain de 132 500 € et une TVA de 21% sur la valeur de construction de 312 500 €. Cette opportunité représente un investissement judicieux dans un bien neuf sans mauvaises surprises financières. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler le Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
569 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
71004-G-OMV_2024071453/EP03093/SV/A001/D02
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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