Maison à vendre - Koersel RBR86620
Bugtenpad 61 3582 Koersel
430 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Koersel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
UITZONDERLIJK AAN 6% BTW tot 30/06/2025 mogelijk!
Modern, volledig instapklare nieuwbouwwoning in een nieuwe verkaveling te Koersel!
Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel!
Deze uitzonderlijke BEN-woning met een grondoppervlakte van 3a31ca en een gevelbreedte van 7 meter, wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% BTW op de constructiewaarde tot 30/06/2025.
De praktisch ingedeelde halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m², is gebouwd met hoogwaardige materialen en is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij.
Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Olivier Bricks Karma Grey.
De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, tot in de kleinste details, inclusief armaturen. Het perceel wordt vlak getrokken en er worden klinkers aangelegd, zodat onmiddellijke aanplanting mogelijk is.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als speelkamer op het gelijkvloers.
De vaste trap in de inkomhal neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats/berging voorzien voor extra comfort en functionaliteit.
Door de gunstige ligging, de ideale oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl is deze woning perfect voor diegene die graag op een steenworp van het gezellige centrum van Koersel willen wonen.
De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Het ligt ook in een nieuwe verkaveling in een doodlopende straat.
Zorgeloos wonen in een nieuwbouw en mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW tot 30/06/2025? Maak snel een afspraak voor meer informatie!
Pluspunten:
- 6% BTW op de constructiewaarde en 12% RR op de grondwaarde mogelijk!
- Modern bouwstijl; Nieuwbouw!
- Toplocatie; Doodlopende straat!
- BEN-Woning; E-peil 9;
- Vrijstelling onroerende voorheffing!
- Regenwaterput van 5000L!
- Alleen duurzame materialen!
- Volledig instapklaar tot op de puntjes!
- Inbouwkeuken met toestellen;
- Vloerverwarming met vloertegels 90x90;
- Zonnepanelen met batterij + Laadpaal inbegrepen!
- Volledig omheind!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Tout voir Réduire
Modern, volledig instapklare nieuwbouwwoning in een nieuwe verkaveling te Koersel!
Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel!
Deze uitzonderlijke BEN-woning met een grondoppervlakte van 3a31ca en een gevelbreedte van 7 meter, wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% BTW op de constructiewaarde tot 30/06/2025.
De praktisch ingedeelde halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m², is gebouwd met hoogwaardige materialen en is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij.
Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Olivier Bricks Karma Grey.
De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, tot in de kleinste details, inclusief armaturen. Het perceel wordt vlak getrokken en er worden klinkers aangelegd, zodat onmiddellijke aanplanting mogelijk is.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als speelkamer op het gelijkvloers.
De vaste trap in de inkomhal neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats/berging voorzien voor extra comfort en functionaliteit.
Door de gunstige ligging, de ideale oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl is deze woning perfect voor diegene die graag op een steenworp van het gezellige centrum van Koersel willen wonen.
De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Het ligt ook in een nieuwe verkaveling in een doodlopende straat.
Zorgeloos wonen in een nieuwbouw en mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW tot 30/06/2025? Maak snel een afspraak voor meer informatie!
Pluspunten:
- 6% BTW op de constructiewaarde en 12% RR op de grondwaarde mogelijk!
- Modern bouwstijl; Nieuwbouw!
- Toplocatie; Doodlopende straat!
- BEN-Woning; E-peil 9;
- Vrijstelling onroerende voorheffing!
- Regenwaterput van 5000L!
- Alleen duurzame materialen!
- Volledig instapklaar tot op de puntjes!
- Inbouwkeuken met toestellen;
- Vloerverwarming met vloertegels 90x90;
- Zonnepanelen met batterij + Laadpaal inbegrepen!
- Volledig omheind!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 430 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
331 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan