Maison à vendre - Koersel RBR98460
Pieter Vanhoudtstraat 75 3582 Koersel
350 000 €
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Description
Située au cœur dynamique de Koersel, cette propriété unique est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs. Composée à l'origine de deux maisons distinctes, aux numéros 73 et 75 de la Pieter Vanhoudtstraat, la résidence a été fusionnée en un ensemble spacieux. Elle s'étend sur un terrain impressionnant de 1 506 m², offrant un espace habitable généreux de 350 m². L'agencement comprend une extension de 200 m² réalisée en 1989, qui ouvre une multitude de possibilités, allant de l'espace de stockage à des zones de travail. La propriété propose deux entrées séparées, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Au numéro 73, l'entrée dévoile un espace de vie lumineux de 34 m², accompagné d'une cuisine entièrement équipée. La configuration actuelle inclut deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une vaste cave double et un garage intégré. Au numéro 75, vous découvrirez un espace commercial attrayant de 50 m² avec une grande vitrine, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. Les deux maisons sont reliées par l'intérieur, offrant une fluidité d'espaces et de nombreuses opportunités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin orienté à l'est, doté d'une terrasse couverte de 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La première étage de chaque maison comprend trois chambres à coucher, accessibles par un hall de nuit, avec la possibilité de rénover pour ajouter une salle de bain supplémentaire ou un dressing. Le grenier spacieux de 65 m² réparti sur les deux maisons augmente encore le potentiel d'aménagement. Cet emplacement privilégié est idéal pour établir une entreprise prospère, ne manquez pas cette chance unique dans le secteur résidentiel prisé de Koersel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
350 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
1506 m²
Profondeur du terrain
80 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
547 kWh/m²/an
Référence PEB
20231127-0003050845-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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