• 4 Chambre(s)
  • 169
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kegelstraat 8 3582 Koersel

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Stap binnen in deze charmante, instapklare open bebouwing, ideaal gelegen in een rustige buurt te Kegelstraat 8, Beringen. Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m², een perceelgrootte van 7,84are, en maar liefst 4 slaapkamers, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy.

Bij aankomst valt direct de brede perceelbreedte van 19 meter op, met een volledig omheinde tuin, een gezellig terras en een inpandige garage. De zonnepanelen van 4960 Wp, geplaatst op het zadeldak, maken deze woning extra energiezuinig (EPC label D, score 315).

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De hal geeft toegang tot een zonrijke living die door grote ramen baadt in natuurlijk licht. Aansluitend vind je een ruime eetruimte, perfect voor gezellige diners met uitzicht op de tuin.

De keuken, grenzend aan de eetruimte, is ruim en praktisch ingericht, al is een opfrisbeurt wenselijk. Deze ruimte biedt toegang tot de wasruimte/ berging en volledig onderkelderde woning, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte.

Het gelijkvloers beschikt verder over 2 slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau. Dit maakt de woning ook geschikt voor wie werken aan huis wil combineren met wonen.

De bovenverdieping biedt nog eens 2 zeer ruime slaapkamers ieder van 16 m², een nachthal en een handige berging. Hier geniet je van voldoende privacy en mogelijkheden om elk lid van het gezin een eigen plek te bieden.

De achtertuin is volledig omheind en voorzien van kunstgras, wat het onderhoud eenvoudig maakt. Het terras, aangelegd in 2022, nodigt uit tot ontspannen in alle rust, terwijl de praktische tuinhuis extra opslagruimte biedt.

Pluspunten:
• Nieuwe PVC ramen en deuren met dubbel glas.
• Inpandige garage.
• Zonnepanelen.
• Instapklaar met moderne voorzieningen.
• Gelegen in een rustige omgeving, maar op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen.

Laat je verrassen door deze prachtige woning die zowel praktisch als comfortabel is. Voor een bezichtiging of meer informatie, neem contact op via Tel 078/78.78.70 of bezoek ons kantoor. We kijken ernaar uit je te verwelkomen! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

784 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS10958 Réf. vendeur: 6367008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen

277 m 59'' 277 m 29'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool O.b.a.m.a.

243 m 48'' 243 m 23'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Go! Basisschool O.b.a.m.a.

243 m 48'' 243 m 23'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

2,5 km 12' 2,6 km 2' 55'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 719 - Belbus Koersel - Stal -Beverlo

172 m 2' 4''

De Lijn - 32 - Beringen - Paal - Tessenderlo

338 m 4'

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

497 m 6'

Gares

Beverlo

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 34' 3 km 37'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7 km 26' 6 km 1º 4' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Albert Heijn - Beringen, Be-Mine

1,1 km 4' 1,6 km 2' 6'' 655 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Beringen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Beringen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Millennium Golf

6,9 km 9'

Transports

La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Beringen, Be-Mine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beringen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beringen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool O.b.a.m.a.", à 1 minute en voiture."Campus Flx Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speelboom Beringen" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 4 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 719 - Belbus Koersel - Stal -Beverlo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 32 - Beringen - Paal - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 58 - Beringen - Lommel avec une station située à 6 minutes à pied.

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