Maison à vendre - Koersel RBS29923
Rechtestraat 123 3582 Koersel
230 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au cœur de Koersel, offre une opportunité unique à ceux qui cherchent à personnaliser leur future maison. À seulement cinq minutes en voiture du centre de Beringen, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile aux supermarchés, boulangeries et écoles. Les routes principales vers les municipalités voisines sont également facilement accessibles, rendant les déplacements quotidiens aisés. La maison, construite en 1955, s'étend sur une superficie habitable de 176 m² et se trouve sur un spacieux terrain de 896 m². En entrant dans la résidence, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un vaste séjour ainsi qu'à une cuisine lumineuse et une véranda ensoleillée. L'espace inclut également trois chambres à l'étage et une salle de bain, parfaits pour une famille ou pour ceux qui nécessitent davantage d'espace. Un petit sous-sol offre des possibilités de stockage supplémentaires. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle présente un potentiel énorme, surtout avec le taux de TVA réduit à 6% applicable aux projets de rénovation (sous conditions). C'est une occasion rare de transformer cette résidence en un véritable havre de confort et de style selon vos goûts personnels. Notez que le certificat énergétique actuel est classé F, impliquant une obligation de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 625 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
49 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
650 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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