Maison à vendre - Koersel RBS35707
Steenovenstraat 33 3582 Koersel
269 000 €
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Description
Située au 33 Steenovenstraat, dans le charmant quartier de Koersel, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs cherchant à créer leur maison idéale. Érigée en 1963, la maison se présente sur un terrain spacieux de 930 m² et offre une surface habitable de 177 m². Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine partiellement équipée et une salle à manger attenante qui s'ouvre sur le jardin. Pour vos besoins pratiques, vous trouverez une salle de bain avec baignoire, un lavabo séparé et une toilette indépendante au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois à quatre chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille grandissante ou pour aménager un bureau à domicile. Un accès vers le grenier est également disponible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le garage de 20 m² est équipé d'une porte à bascule manuelle et un abri de jardin complète les commodités extérieures. Le vaste jardin de 930 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées et convient parfaitement pour les loisirs en plein air. En termes de localisation, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Koersel, à proximité des écoles, des commerces et des principales voies d'accès, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Bien que nécessitant des rénovations énergétiques — un rapport détaillé est disponible — cette maison représente une opportunité unique d'investissement pour créer un espace de vie moderne et confortable, tout en respectant votre budget et vos préférences personnelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 689 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
6 m²
Surface habitable
177 m²
Surface du séjour
29 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
49 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
930 m²
Surface totale du terrain
930 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
553 kWh/m²/an
Référence PEB
20241107-0003439299-RES-1
Date de validité PEB
07/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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