Maison à vendre - Koersel RBS52424
Rechtestraat 123 3582 Koersel
230 000 €
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Description
Cette résidence située à Koersel est en vente au prix de 230 000 €. L'adresse exacte est Rechtestraat 123, dans la commune de Koersel, avec le code postal 3582. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de cinq minutes en voiture du centre de Beringen, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les supermarchés, les boulangeries et les écoles, ainsi qu'à des routes permettant une connexion aisée vers les communes environnantes. La maison, construite en 1955, comprend une entrée menant au salon, à la cuisine et à une véranda lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, parfaites pour des familles ou ceux nécessitant un espace supplémentaire. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle présente un potentiel considérable, accentué par un taux de TVA réduit de 6% pour les rénovations, sous réserve du respect des conditions. Avec une surface habitable de 176 m², elle offre également un sous-sol pratique pour le stockage. Le terrain spacieux de 896 m² est une caractéristique notable, avec une orientation nord de la façade avant et une profondeur de parcelle de 49 mètres. La propriété est une construction ouverte avec quatre façades, ce qui offre une intimité et un potentiel d'aménagement paysager. Bien que le certificat de l'installation électrique ne soit pas conforme, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour moderniser selon vos goûts et exigences. L'indice EPC est F, indiquant la nécessité d'une rénovation énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 625 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1078 m²
Profondeur du terrain
49 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
650 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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