• 3 Chambre(s)
  • 205
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Bredestraat 37 3582 Koersel

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Description

À vendre, une charmante résidence familiale située au 37 Bredestraat, dans la paisible ville de Koersel. Construite en 1961, cette maison indépendante offre une superficie habitable de 205 m² sur un terrain de 824 m². Elle présente une disposition pratique avec un grand potentiel de modernisation, ayant déjà bénéficié d'une rénovation récente de l'espace de vie en 2024. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant de 30 m², une cuisine spacieuse de plus de 28 m² avec possibilité d'ouverture vers le salon et un accès direct à la terrasse. Une pièce lumineuse de 15,84 m², idéale pour un bureau à domicile ou une pratique professionnelle, complète cet espace. Au premier étage se trouvent trois chambres confortables (11,52 m², 14,78 m² et 15,84 m²) ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Un sous-sol de 15 m², une buanderie, ainsi qu'un garage double de 45 m² assurent un espace fonctionnel et pratique pour le stockage et le stationnement. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un jardin profond entièrement clôturé orienté plein est, offrant intimité et moments agréables en plein air. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est bien connectée aux commodités quotidiennes à une distance accessible à vélo. Le centre de Koersel se trouve à seulement 2,2 km, avec des écoles à 800 mètres et un accès facile à l'autoroute E313/E314 à 8 km. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter le numéro indiqué. Ce bien est soumis à une obligation de rénovation conformément aux exigences de la région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

824 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

787 kWh/m²/an

Référence PEB

20250215-0003530901-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS69395 Réf. vendeur: H6820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen-Mijn

900 m 4' 909 m 1' 33'' 613 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

703 m 2' 20'' 725 m 50'' 512 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

703 m 2' 20'' 725 m 50'' 512 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

2,6 km 9' 3,1 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,6 km 20'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1,6 km 20'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

1,6 km 20'

Gares

Heusden

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 33' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

408 m 24''

Supermarchés

Delhaize Koersel

2,3 km 13' 2,8 km 2' 59'' 1,9 km 18' 2,3 km 27'

Aldi Beringen

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 21' 2,4 km 28'

Spar Beringen

2,3 km 8' 2,6 km 2' 44'' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Golfs

Golfforum Lummen

12,3 km 14'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bredestraat 2") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscuscollege 5" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Beringen-Mijn" à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Koersel" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Beringen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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