Maison à vendre - Koersel RBS69395
Bredestraat 37 3582 Koersel
255 000 €
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Description
À vendre, une charmante résidence familiale située au 37 Bredestraat, dans la paisible ville de Koersel. Construite en 1961, cette maison indépendante offre une superficie habitable de 205 m² sur un terrain de 824 m². Elle présente une disposition pratique avec un grand potentiel de modernisation, ayant déjà bénéficié d'une rénovation récente de l'espace de vie en 2024. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant de 30 m², une cuisine spacieuse de plus de 28 m² avec possibilité d'ouverture vers le salon et un accès direct à la terrasse. Une pièce lumineuse de 15,84 m², idéale pour un bureau à domicile ou une pratique professionnelle, complète cet espace. Au premier étage se trouvent trois chambres confortables (11,52 m², 14,78 m² et 15,84 m²) ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Un sous-sol de 15 m², une buanderie, ainsi qu'un garage double de 45 m² assurent un espace fonctionnel et pratique pour le stockage et le stationnement. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un jardin profond entièrement clôturé orienté plein est, offrant intimité et moments agréables en plein air. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est bien connectée aux commodités quotidiennes à une distance accessible à vélo. Le centre de Koersel se trouve à seulement 2,2 km, avec des écoles à 800 mètres et un accès facile à l'autoroute E313/E314 à 8 km. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter le numéro indiqué. Ce bien est soumis à une obligation de rénovation conformément aux exigences de la région flamande.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
205 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
824 m²
Profondeur du terrain
54 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
787 kWh/m²/an
Référence PEB
20250215-0003530901-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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