• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bredestraat 9 C 3582 Koersel

Vous cherchez des Maison à vendre - Koersel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Energiezuinige moderne HOB met praktijkruimte in Koersel!

Dit pareltje maakt deel uit van een modern gebouw uit 2008 dat verdeeld is in 3 woningen. Het betreft hier de halfopen rechterkant met vrije inrit langs de woning. Hier krijg je heel wat waar voor uw zuurverdiende geld: een knappe, moderne uitstraling, praktijkruimte, zonnepanelen en een strak, trendy interieur zoals de veeleisende huizenjager graag ziet. Je woont hier in een rustig hoekje van Koersel kortbij veel groen en natuurdomeinen. En niet onbelangrijk, je hebt hier zonnepanelen (3500Wp) en een mooie EPC score van 164.

De ingang van de praktijkruimte is vooraan en die van uw privé aan de zijkant. Beiden dus mooi van elkaar afgescheiden. Voor de woning heb je ook voldoende parking voor je cliënteel. Momenteel is in de praktijkruimte een schoonheidssalon ingericht. Je hebt van hieruit ook een doorgang naar uw privé, die koffie is dus snel gehaald.

Je gezinnetje komt binnen via de zijkant waar je eerst een inkomhal hebt met apart toilet en inbouwkasten. Vervolgens kom je in de woonkamer uit wat één grote ruimte vormt met de volledig open keuken. Waar eerst kijken is moeilijk zeggen want hier krijg je direct een warm, aangenaam gevoel. Moderne afwerking, strak interieur en klasvolle materialen. De keuken leunt hierbij aan en wordt afgescheiden door een eiland met afwasfunctie. Vanuit uw keuken heb je nog een aparte doorgang (met inbouwkasten) die uitkomt in de praktijkruimte. Op de bovenverdieping verdwijnt uw glimlach nog niet. Hier heb je 3 mooie slaapkamers en een badkamer met douche, nachttoilet en badmeubel. Handig is hier ook de aparte dressing die ook deels als bergplaats gebruikt wordt.

Achteraan heb je een aangenaam terras en een klein tuintje. Uw tuin is volledig afgesloten met een omheining. Er is ook een tuinhuis om de buitenspullen op te bergen. Wat de ligging van uw nieuwe thuis betreft, indien je van groen en natuur houdt, het natuurgebied van de ‘Vallei van de Zwarte Beek’ begint een goede kilometer verder. En daarbij doen het gekende ‘Oma’s Ijs’ en het recreatiedomein rond ‘Koersels Kapelleke’ wel zeker een belletje rinkelen. Het centrum van Koersel ligt op een 2-tal km afstand, dat van Beringen ongeveer 8km. Liever richting Heusden-Zolder? Via binnenwegen kom je uit in de regio rond het St-Franciscusziekenhuis, of je kan via de Koerselsesteenweg richting Heusden. Dit alles klinkt als muziek in de oren? Kom even langs, en wij laten aan jou over om hier een mooi einde te brengen!

Pluspunten:

* Recent van 2008!

* 3 slaapkamers!

* Praktijkruimte met aparte ingang!

* Tuintje met terras!

* Zonnepanelen 3500Wp!

* EPC score 164!

* Rustige ligging!

* Kruipkelder

* Regenwaterput

* Volledig instapklaar
* Praktijkruimte 16m²

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

272 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS86308 Réf. vendeur: 5304872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen-Mijn

926 m 9' 1,2 km 1' 48'' 610 m 11' 926 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

460 m 1' 32'' 460 m 35'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

460 m 1' 32'' 460 m 35'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

2,9 km 10' 3,3 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,2 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1,4 km 17'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,4 km 17'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

1,4 km 17'

Gares

Heusden

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 33' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

143 m 9''

Supermarchés

Delhaize Koersel

2,2 km 7' 2,5 km 2' 45'' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Aldi Beringen

2,4 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Spar Beringen

2 km 7' 2,3 km 2' 29'' 1,9 km 16' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

12,6 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Koersel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Beringen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speelboom Beringen-Mijn" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5", à 5 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Heusden") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bredestraat 2") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tout voir Réduire