• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rechtestraat 123 3582 Koersel

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Description

Cette résidence se situe dans un emplacement idéal à Koersel, sur la Rechtestraat 123, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Beringen. Elle est entourée de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries et écoles, avec des routes facilement accessibles vers les communes voisines. Ce cadre résidentiel offre une excellente opportunité de profiter d'une vie pratique et bien connectée. La propriété, construite en 1955, se compose d'une entrée qui mène à la fois au salon spacieux, à l'étage supérieur et à la cave. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine et une véranda lumineuse qui donne accès à une pièce de rangement pratique et à une toilette séparée. L'étage abrite trois chambres et une salle de bains, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre un potentiel significatif pour ceux désireux de créer un intérieur personnalisé. Disposant d'un terrain généreux de 896 m² avec une orientation nord pour la façade, cette maison individuelle offre une grande flexibilité pour l'aménagement extérieur. Avec une consommation énergétique spécifique de 650 kWh/m²/an, le projet de rénovation peut bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6%, sous conditions, rendant cet investissement encore plus attrayant financièrement pour les acheteurs potentiels cherchant à moderniser selon leurs goûts personnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1078 m²

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

650 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98684 Réf. vendeur: 226432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen-Mijn

791 m 2' 48'' 791 m 1' 40'' 791 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

522 m 1' 44'' 522 m 41'' 518 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

522 m 1' 44'' 522 m 41'' 518 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 36' 3,1 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,6 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1 km 12'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1 km 12'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

1 km 12'

Gares

Heusden

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

234 m 18''

Supermarchés

Delhaize Koersel

1,8 km 6' 2 km 2' 26'' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Spar Beringen

1,7 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,6 km 16' 1,6 km 20'

Aldi Beringen

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 21' 2 km 25'

Golfs

Golfforum Lummen

13 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 15 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo."De Speelboom Beringen-Mijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Koersel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beringen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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