Maison à vendre - Koersel RBT38646
Laeremansstraat 23 3582 Koersel
260 000 €
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Description
Cette propriété située à Koersel, au 23 Laeremansstraat, offre une opportunité unique grâce à son emplacement exceptionnel au cœur d'une rue paisible, entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur de vastes champs agricoles. Le terrain spacieux de 1976 m² garantit un cadre de vie privé et en harmonie avec la nature. La propriété comprend une maison principale ainsi qu'un studio séparé, chacun avec sa propre entrée et numéro de maison, idéale pour un projet de cohabitation, de location ou même pour accueillir une activité professionnelle. La maison, construite en 1919 et nécessitant une rénovation complète, s'étend sur une surface habitable de 198 m². Elle dispose de cinq chambres, deux salles de bain et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Pour le confort thermique, le chauffage fonctionne au mazout et la maison est également dotée d'une cheminée. Deux garages sont à disposition pour le stationnement. Bien que certains équipements modernes comme les panneaux solaires ou la domotique ne soient pas présents, la propriété possède un certificat conforme pour la cuve à mazout. La façade est orientée nord-ouest, et bien que la maison ne soit pas connectée à l'égout ou au gaz, elle dispose d'une alimentation en eau. Cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve dans un environnement résidentiel tranquille et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 946 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Surface totale du terrain
1976 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
892 kWh/m²/an
Référence PEB
3599067-RES-2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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