• 3 Chambre(s)
  • 251
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Reigersstraat 10A 3590 Diepenbeek

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Description

HOOGWAARDIG AFGEWERKTE, RUIME NIEUWBOUWWONING (HALFOPEN BEBOUWING!) MET 3 SLAAPKAMERS OP PERCEEL VAN 6 AREN 15 CENTIAREN! Grondwerken opgestartStap 1: Funderingen 4 percelenStap 2: Bouwen 2 HOBStap 3: Bouwen van 2 OB of op vraag van koper onmiddellijkTroeven:- Hoge afwerkingsbudgetten- Ervaren projectontwikkelaar- Bewoonbare oppervlakte 251 m²- Halfopen bebouwing op een mooi georiënteerd perceel van 6a 15ca- 3 slaapkamers én uitbreiding mogelijk (zolder)- Doodlopende straat in een rustige buurt- Zeer goede bereikbaarheid- Lastenboek beschikbaar- GEEN WET BREYNE! U betaalt pas bij de notariële akte nadat de woning wordt opgeleverd! Aan de Reigersstraat in Diepenbeek, een rustige straat die parallel loopt met de Nieuwstraat, worden 4 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. De woningen worden gebouwd op percelen grond die allen groter zijn dan 6 aren en beschikken over bewoonbare oppervlaktes tussen 214 m² en 251 m². Alle percelen werden reeds omheind met kwalitatieve schuttingen en ook bij de architectuur werd rekening gehouden met privacy. Loten 3A en 3B worden open bebouwingen, loten 7A en 7B zullen halfopen bebouwingen zijn. Iedere woning is zodanig ontworpen dat er géén wijkgevoel of "copy-paste" ontstaat, zodat je een unieke woning met eigenheid hebt. Lot 7B is een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m². Er wordt een inpandige garage met ruime berging/wasplaats voorzien. Daarnaast vinden we op de gelijkvloerse verdieping nog de inkomhal, een gastentoilet, een ruime zithoek en een open leefkeuken met uitzicht op de achtertuin. Dankzij grote raampartijen is er bijzonder veel licht in de leefruimtes. Op de eerste verdieping beschik je over maar liefst 3 slaapkamers, een badkamer, een technische berging en een apart toilet. De zolderruimte is bereikbaar met een vaste trap, zodat je die indien gewenst ook altijd kan (laten) afwerken tot een extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer, ... De tuin kan je naar eigen smaak zelf inrichten en aanleggen, de binnenafwerking wordt uiteraard voor jou gedaan. Je kan eigen keuzes gaan maken bij de partners aangeduid door de projectontwikkelaar, er zijn ruime budgetten voorzien om de woning naar jouw eigen smaak af te werken. De projectontwikkelaar heeft reeds jarenlange ervaring en staat ervoor gekend om kwalitatieve, netjes afgewerkte woningen af te leveren en werkt dus ook samen met gerenommeerde partners. Wordt één van deze nieuwbouwwoningen jouw nieuwe thuis? Neem contact op voor meer informatie!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

251 m²

Surface du séjour

62 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

78 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

615 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Oui

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Réf. Immovlan: RBR96775 Réf. vendeur: 3900571 Signaler une fraude

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Paboes Diepenbeek

12 m 2'' 12 m 0'' 12 m 8'' 12 m 8''

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Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lutselus", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paboes Diepenbeek" à 1 minute en voiture."Provinciale School Diepenbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 741 - Belbus Diepenbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 36 - Genk - Diepenbeek - Universiteit - Hasselt avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 12 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Pashuysen Genk") se trouve à 4 minutes en voiture.

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