• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Barbarastraat 8 3590 Diepenbeek

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Description

GOED ONDERHOUDEN GELIJKVLOERSE WONING OP EEN PERCEEL VAN 10A43CA OP EEN STRATEGISCHE LIGGING NABIJ DIEPENBEEK CENTRUM

Op nummer 8 in de Sint-Barbarastraat te Diepenbeek ligt deze goed onderhouden gelijkvloerse woning. De woning ligt vlakbij het natuurgebied van de Dauteweyers en toch ook kortbij het centrum van Diepenbeek. Met een bewoonbare oppervlakte van 168m2 biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos leven. U geniet hier van de rust, terwijl steden zoals Hasselt, Bilzen en Genk snel bereikbaar zijn.

Via de inrit bereiken we aan de zijkant van de woning de inkomdeur, die ons verwelkomt in een ruime hal. Deze hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, die bovendien is uitgerust met airco. De open indeling verbindt de woonkamer met de eetruimte, waar de grote glaspartij zorgt voor zicht op de tuin.

Aansluitend aan de eetruimte bevindt zich de gerenoveerde, ruime keuken (2008), uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, een vaatwasmachine, een gasvuur en een spoelbak met afdruipblad.

De woning biedt verder 3 comfortabele slaapkamers, allen met voldoende ruimte voor kasten en persoonlijke inrichting. De badkamer heeft alles wat nodig is voor hedendaags comfort en is uitgerust met een douche, een ligbad, een enkele lavabo en 2 de toilet.

Vanaf de keuken en de eetkamer heeft u toegang tot het terras, met zicht op de lager gelegen, goed onderhouden tuin. Deze tuin is volledig omheind, is zuid-oosten gelegen en biedt een rustige plek om te ontspannen. Met een aangenaam terras dat bovendien is voorzien van een automatische zonneluifel (2023) is dit de ideale plek voor zomerse barbecues of buiten dineren.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage voor het stallen van 1 wagen. De woning is volledig onderkelderd. Hier bevinden zich de technieken en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast en beschikt u over meer dan voldoende opbergruimte. Ook de zolder biedt ruimte voor extra stockage en is voorzien van zoldervloerisolatie.

De woning wordt sinds 2022 verwarmd op gas, heeft een gunstig EPC-label en is asbestveilig. De ramen (hout) zijn voorzien van rolluiken.

De woning is beschikbaar vanaf februari 2026.

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen, instapklare woning vlakbij het groen? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging van uw toekomstige thuis! U kan rechtstreeks bellen naar Ilona op het nummer Tel 0477 64 01 17 .

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1043 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS18742 Réf. vendeur: 6378110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 745 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 745 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

2,2 km 12' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 8'

Bus

De Lijn - 741 - Belbus Diepenbeek

30 m 22''

De Lijn - 36 - Genk - Diepenbeek - Universiteit - Hasselt

523 m 6'

De Lijn - G5 - Termien - Genk Station

3,6 km 44'

Gares

Diepenbeek

2,6 km 15' 4,3 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

778 m 2' 35'' 537 m 9' 778 m 9'

Supermarchés

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

296 m 59'' 296 m 27'' 296 m 4' 296 m 4'

Proxy Delhaize Diepenbeek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 791 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Diepenbeek

3,4 km 18' 3,5 km 3' 2,3 km 27' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,4 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,3 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,7 km 11'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Pashuysen Genk") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diepenbeek".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paboes Diepenbeek" à 15 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale School Diepenbeek", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lutselus", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 741 - Belbus Diepenbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 36 - Genk - Diepenbeek - Universiteit - Hasselt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

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