• 7 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Boomgaardstraat 19 3590 Diepenbeek

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Description

Cette propriété multifonctionnelle située à Diepenbeek se démarque par ses deux unités d'habitation distinctes implantées sur un vaste terrain de 21 ares 83 centiares. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un accès facile aux principales voies de communication, étant à seulement quelques minutes de l'autoroute E313, tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Diepenbeek est réputée pour sa richesse naturelle avec de nombreux espaces verts, sentiers de randonnée, pistes cyclables ainsi que des installations sportives et des aires de jeux. Le bâtiment principal, construit en 1962, dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'un salon, d'une grande salle de séjour, d'une cuisine entièrement équipée de 30 m², d'une salle de bains, et de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, on trouve quatre chambres à coucher et une seconde salle de bains. Le grenier, accessible par une trappe, offre un vaste espace de stockage supplémentaire avec une possibilité d'aménagement en pièces habitables supplémentaires grâce à sa hauteur sous plafond de 2,50 m. Il y a également un espace à l'arrière du bâtiment qui peut être transformé en appartement ou studio. Le bâtiment annexe comprend une entrée centrale au rez-de-chaussée, une salle de bains spacieuse, une cuisine séparée et une salle technique. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres et un WC séparé. Les deux bâtiments nécessitent une rénovation mais présentent un potentiel considérable pour divers projets résidentiels, allant de la maison intergénérationnelle à la division en deux parcelles distinctes pour la construction de nouvelles habitations individuelles. Le jardin orienté sud et le garage complètent cette propriété attrayante dans un cadre résidentiel prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 591 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

209 m²

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

2183 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

20250314-0003553401-RES-1

Date de validité PEB

14/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS96268 Réf. vendeur: 4009262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

736 m 2' 27'' 858 m 1' 23'' 625 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

755 m 2' 53'' 807 m 1' 36'' 612 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

755 m 2' 53'' 807 m 1' 36'' 612 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

1,3 km 5' 2,4 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 4'

Bus

De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen

596 m 7'

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

596 m 7'

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

596 m 7'

Gares

Diepenbeek

885 m 2' 57'' 984 m 1' 34'' 713 m 11' 885 m 11'

Bornes de recharge

Mc Horeca

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,8 km 15' 3,2 km 32' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

887 m 3' 939 m 1' 52'' 666 m 11' 887 m 11'

Aldi Diepenbeek

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 776 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Diepenbeek

1,3 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

29 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

35,9 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8 km 11'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Diepenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diepenbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo."Zonnekindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Provinciale School Diepenbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diepenbeek".À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Horeca") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 11 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

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