Maison à vendre - Diepenbeek RBT26937
Boomgaardstraat 19 3590 Diepenbeek
490 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Diepenbeek ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Multifunctioneel eigendom met 2 wooneenheden op een riant perceel van 21 aren 83 centiaren op een goed bereikbare, rustige locatie in DiepenbeekTROEVEN:- centraal gelegen, goed bereikbaar op enkele minuten van de E313- wandelafstand tot het centrum, winkels en scholen - twee wooneenheden op bijna 22 aren- multifunctioneel onroerend goed: talrijke mogelijkheden - studentenhuisvesting niet toegelaten - bij afbraak is het mogelijk om te verkavelen naar 2 percelen om 2 open bebouwingen op te bouwen (zie simulatie bij de foto's)- bij behoud van de huidige gebouwen moet er een gemeenschappelijke inrit worden voorzien (zie simulatie bij de foto's) Locatie - Twee wooneenheden op een riant perceel van 21a 83ca en gelegen op een boogscheut van het centrum van Diepenbeek en op enkele minuten van de op- en afrit van de E313. Diepenbeek heeft een rijk aanbod aan natuurgebieden, wandel- en fietsmogelijkheden, sportfaciliteiten en speeltuinen. Vanuit Diepenbeek is er verder nog veel te beleven bij de buren uit Hasselt, Genk, Bilzen en Kortessem. Deze mooie gemeente is dus de ideale uitvalsbasis voor al het moois dat Limburg te bieden heeft.Indeling hoofdgebouw - Het hoofdgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een zitplaats, een grote woonkamer, de keuken, een apart toilet, een badkamer, een bergruimte en een opslagplaats. Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.Op de ruime zolder die je kan bereiken met een schuiftrap is er meer dan voldoende opslagruimte. De nokhoogte bedraagt hier 2,50m, wat ervoor zorgt dat hier, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra leefruimtes kunnen gerealiseerd worden. Achteraan de woning, en bereikbaar via een buitentrap en aparte ingang werden destijds enkele verblijven ingericht die je eventueel kan omvormen tot een studio of appartement. De mogelijke indeling hier omvat een woonkamer, badkamer, een keuken, een slaapkamer en een apart toilet.Indeling bijgebouw - Het bijgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast.Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal.Talrijke mogelijkheden - Beide gebouwen hebben weliswaar een degelijke opfrisbeurt nodig maar bieden toch mogelijkheden om hier een creatieve invulling aan te geven. Een kangoeroewoning of tweewoonst behoort tot de mogelijkheden (als de huidige gebouwen worden behouden wenst de gemeente Diepenbeek dat er een gemeenschappelijke inrit wordt voorzien), maar hier kan ook een verkaveling worden uitgevoerd naar 2 aparte percelen, zodat er 2 open bebouwingen kunnen worden gerealiseerd.De achterliggende gronden zouden eventueel in de toekomst kunnen worden verkaveld en worden ontwikkeld tot een nieuwe woonbuurt.Er is altijd een mogelijkheid om een afspraak te maken op de dienst Omgeving van de gemeente Diepenbeek om jouw woonidee te bespreken. Heeft dit bijzondere perceel jullie interesse gewekt? Laat het ons snel weten en neem contact op met Koen.Hopelijk tot gauw!
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 490 000 €
- Revenu cadastral: 1 591 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
209 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
29 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
23 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
5
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
2183 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
545 kWh/m²/an
Référence PEB
20250314-0003553401-RES-1
Date de validité PEB
14/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.