• 7 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Boomgaardstraat 19 3590 Diepenbeek

Vous cherchez des Maison à vendre - Diepenbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Multifunctioneel eigendom met 2 wooneenheden op een riant perceel van 21 aren 83 centiaren op een goed bereikbare, rustige locatie in DiepenbeekTROEVEN:- centraal gelegen, goed bereikbaar op enkele minuten van de E313- wandelafstand tot het centrum, winkels en scholen - twee wooneenheden op bijna 22 aren- multifunctioneel onroerend goed: talrijke mogelijkheden - studentenhuisvesting niet toegelaten - bij afbraak is het mogelijk om te verkavelen naar 2 percelen om 2 open bebouwingen op te bouwen (zie simulatie bij de foto's)- bij behoud van de huidige gebouwen moet er een gemeenschappelijke inrit worden voorzien (zie simulatie bij de foto's) Locatie - Twee wooneenheden op een riant perceel van 21a 83ca en gelegen op een boogscheut van het centrum van Diepenbeek en op enkele minuten van de op- en afrit van de E313. Diepenbeek heeft een rijk aanbod aan natuurgebieden, wandel- en fietsmogelijkheden, sportfaciliteiten en speeltuinen. Vanuit Diepenbeek is er verder nog veel te beleven bij de buren uit Hasselt, Genk, Bilzen en Kortessem. Deze mooie gemeente is dus de ideale uitvalsbasis voor al het moois dat Limburg te bieden heeft.Indeling hoofdgebouw - Het hoofdgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een zitplaats, een grote woonkamer, de keuken, een apart toilet, een badkamer, een bergruimte en een opslagplaats. Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.Op de ruime zolder die je kan bereiken met een schuiftrap is er meer dan voldoende opslagruimte. De nokhoogte bedraagt hier 2,50m, wat ervoor zorgt dat hier, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra leefruimtes kunnen gerealiseerd worden. Achteraan de woning, en bereikbaar via een buitentrap en aparte ingang werden destijds enkele verblijven ingericht die je eventueel kan omvormen tot een studio of appartement. De mogelijke indeling hier omvat een woonkamer, badkamer, een keuken, een slaapkamer en een apart toilet.Indeling bijgebouw - Het bijgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast.Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal.Talrijke mogelijkheden - Beide gebouwen hebben weliswaar een degelijke opfrisbeurt nodig maar bieden toch mogelijkheden om hier een creatieve invulling aan te geven. Een kangoeroewoning of tweewoonst behoort tot de mogelijkheden (als de huidige gebouwen worden behouden wenst de gemeente Diepenbeek dat er een gemeenschappelijke inrit wordt voorzien), maar hier kan ook een verkaveling worden uitgevoerd naar 2 aparte percelen, zodat er 2 open bebouwingen kunnen worden gerealiseerd.De achterliggende gronden zouden eventueel in de toekomst kunnen worden verkaveld en worden ontwikkeld tot een nieuwe woonbuurt.Er is altijd een mogelijkheid om een afspraak te maken op de dienst Omgeving van de gemeente Diepenbeek om jouw woonidee te bespreken. Heeft dit bijzondere perceel jullie interesse gewekt? Laat het ons snel weten en neem contact op met Koen.Hopelijk tot gauw!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 591 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

209 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

29 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

2183 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

20250314-0003553401-RES-1

Date de validité PEB

14/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26937 Réf. vendeur: 4046812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

736 m 2' 27'' 858 m 1' 23'' 625 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

755 m 2' 53'' 807 m 1' 36'' 612 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

755 m 2' 53'' 807 m 1' 36'' 612 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

1,3 km 5' 2,4 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 4'

Bus

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

596 m 7'

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

596 m 7'

De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen

596 m 7'

Gares

Diepenbeek

885 m 2' 57'' 984 m 1' 34'' 713 m 11' 885 m 11'

Bornes de recharge

Mc Horeca

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,8 km 15' 3,2 km 32' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

887 m 3' 939 m 1' 52'' 666 m 11' 887 m 11'

Aldi Diepenbeek

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 776 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Diepenbeek

1,3 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

29 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

35,9 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Diepenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diepenbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Horeca") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diepenbeek".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnekindjes" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale School Diepenbeek" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 29 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 11 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Tout voir Réduire