Maison à vendre - Genk RBR56333
Lucien Londotstraat 4 3600 Genk
264 000 €
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Description
Cette maison de ville authentique, récemment rénovée, est située au cœur d'un quartier résidentiel calme à Genk, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute E314 et se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des installations sportives. Pour les amateurs d'histoire et de culture, le musée C-mine est facilement accessible, tandis que les passionnés de sport apprécieront la proximité du stade de football du KRC Genk, à seulement 20 minutes à pied. La propriété s'étend sur un terrain de 576 m² et offre des espaces lumineux et ouverts, dont une cuisine moderne dotée d'un accès direct à une grande jardin ensoleillé. Ce jardin spacieux présente de nombreuses possibilités d'aménagement et est accessible par une rue à l'arrière, offrant une flexibilité supplémentaire pour d'éventuels projets futurs. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires dans le grenier grâce à l'installation d'un escalier fixe. Combinant charme d'époque et commodités modernes, la maison a subi une rénovation totale en 2024, incluant la toiture, les fenêtres, la structure, l'électricité, la cuisine et la salle de bains, avec un certificat de conformité électrique en place. La propriété offre également un garage double, parfait pour abriter vos véhicules ou pour des besoins de stockage supplémentaires. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter notre bureau au Tel 011/22.22.95 ou visiter notre site web www.immotopinvest.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 264 000 €
- Revenu cadastral: 317 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
576 m²
Surface constructible
70 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
458 kWh/m²/an
Référence PEB
20240625-0003291838-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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