• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Socialestraat 14 3600 Genk

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Description

Située dans un quartier paisible et central de Genk, cette charmante résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une superficie habitable de 172 m², cette maison a été soigneusement rénovée en 2010 pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. La propriété comprend une vaste pièce de vie de 35 m² intégrant une cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires assurent une luminosité optimale tout en garantissant une isolation efficace. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin spacieux et bien entretenu, offrant un espace de détente parfait avec une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'un garage indépendant accessible par l'arrière, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Avec son étiquette énergétique favorable (label C) et une installation électrique répondant aux normes actuelles, cette résidence est un investissement sûr pour l'avenir. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que supermarchés, commerces locaux, écoles et transports publics, tous accessibles à pied. Le célèbre C-Mine et le parc Thor, avec leurs nombreuses possibilités de loisirs, se trouvent également à proximité. Enfin, la connexion aisée aux routes principales et à l'autoroute E314 facilite les déplacements vers les communes environnantes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison clé en main et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

480 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20241024-0003425213-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR70983 Réf. vendeur: 23737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

551 m 3' 1,2 km 1' 37'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

551 m 3' 1,2 km 1' 37'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Middenschool

1,5 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 25''

Bus

De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt

388 m 5'

De Lijn - 44 - Genk Station - Opglabbeek (bediening Bewel)

388 m 5'

De Lijn - 44 - Genk - Opglabbeek (Nieuwe Kempen)

388 m 5'

Gares

Genk

6 km 29' 6,5 km 6' 5,2 km 30' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

4,2 km 15' 3,8 km 19' 4,1 km 50'

Supermarchés

Spar Express Zwartberg

713 m 2' 22'' 1,1 km 1' 40'' 596 m 8' 703 m 8'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

1,2 km 8' 1,7 km 2' 15'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Genk

1,5 km 6' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,9 km 9'

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Weert se trouve à 35 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Zwartberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Pardijntje" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture."Go! Campus Genk Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Energyville – Kul/Vito") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 44 - Genk - Opglabbeek (Nieuwe Kempen), De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt, De Lijn - 44 - Genk Station - Opglabbeek (bediening Bewel) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

57abdb0c-a3fb-4780-8a63-fa52f59bf415_23737CERTIFICAAT1.PDF

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