Maison à vendre - Genk RBR70983 Option
Socialestraat 14 3600 Genk
299 000 €
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Description
Située dans un quartier paisible et central de Genk, cette charmante résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une superficie habitable de 172 m², cette maison a été soigneusement rénovée en 2010 pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. La propriété comprend une vaste pièce de vie de 35 m² intégrant une cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires assurent une luminosité optimale tout en garantissant une isolation efficace. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin spacieux et bien entretenu, offrant un espace de détente parfait avec une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'un garage indépendant accessible par l'arrière, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Avec son étiquette énergétique favorable (label C) et une installation électrique répondant aux normes actuelles, cette résidence est un investissement sûr pour l'avenir. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que supermarchés, commerces locaux, écoles et transports publics, tous accessibles à pied. Le célèbre C-Mine et le parc Thor, avec leurs nombreuses possibilités de loisirs, se trouvent également à proximité. Enfin, la connexion aisée aux routes principales et à l'autoroute E314 facilite les déplacements vers les communes environnantes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison clé en main et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 319 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1919
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
480 m²
Surface constructible
67 m²
Profondeur du terrain
50 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
295 kWh/m²/an
Référence PEB
20241024-0003425213-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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