Maison à vendre - Genk RBR77290
Watertorenstraat 11 3600 Genk
274 000 €
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Description
Cette authentique maison de mineur, située au 11 Watertorenstraat à Genk, est proposée à la vente pour 274 000 €. Construite en 1951, elle offre une surface habitable de 155 m² avec cinq chambres spacieuses d'une superficie moyenne de 10 m² chacune. La maison se distingue par ses nombreuses fenêtres qui apportent une belle luminosité naturelle. Une grande cuisine de 23 m² donne sur un jardin ensoleillé, accessible également par l'arrière de la propriété où se trouve un garage et une place de parking extérieure. Le jardin comporte un agréable espace terrasse de 21 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison est implantée sur un terrain de 354 m² avec une orientation ouest pour la façade avant. Malgré son état nécessitant une rénovation, elle possède un potentiel considérable pour devenir un véritable bijou. Le bien dispose également d'un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 548 kWh/m²/an, ce qui reflète sa performance énergétique actuelle. À noter, le certificat électrique ne répond pas aux normes actuelles. Située à la périphérie animée de Genk, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec un accès facile à l'autoroute E314 et à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Le quartier est également proche du musée C-mine, offrant un aperçu intéressant de l'histoire minière de la région. Pour les intéressés, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/22.22.95 ou à visiter notre site www.immotopinvest.be pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 274 000 €
- Revenu cadastral: 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
354 m²
Surface constructible
123 m²
Profondeur du terrain
38 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
548 kWh/m²/an
Référence PEB
20240719-0003314208-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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