Maison à vendre - Genk RBR78384
Weg Naar As 142 3600 Genk
345 000 €
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Description
Située à Genk, cette résidence de caractère offre une surface habitable de 190 m² et se trouve au numéro 142 de la Weg Naar As. Elle est implantée sur un terrain de 4a 99ca, et bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, accessible à pied ou à vélo. Les commodités telles que les commerces, les écoles, les restaurants, le parc Molenpark, ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles. Le bien est à seulement 1,5 km de la gare et dispose d'un accès aisé à l'autoroute E313. Cette maison a été soigneusement rénovée ces dernières années tout en préservant son charme Art déco d'origine. Parmi les travaux effectués figurent le renouvellement du toit incliné avec isolation, le remplacement des fenêtres et des portes intérieures, ainsi que la rénovation du toit plat avec installation d'une nouvelle coupole. La maison offre une cuisine spacieuse équipée d'un four Smeg, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur/congélateur, un séjour lumineux accessible par une double porte coulissante en verre coloré, trois grandes chambres, et une salle de bains. La propriété comprend également un grenier accessible par un bel escalier fixe, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires sans nécessiter de travaux de démolition. À l'extérieur, un jardin et une terrasse récemment rénovée en pierre bleue vous permettent de profiter pleinement de vos moments de détente. La propriété inclut une double garage actuellement utilisé comme espace de loisirs et de rangement. Des panneaux solaires sont installés pour améliorer l'efficacité énergétique, avec une production totale d'environ 3.395,75 kWh. Ce bien exceptionnel pourra séduire les familles à la recherche d'une maison distincte avec un potentiel d'agrandissement, située à proximité du centre-ville.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
499 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Référence PEB
20231027-0002525141-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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