Maison à vendre - Genk RBR96095
Bevrijdingslaan 7 3600 Genk
249 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au numéro 7 de la Bevrijdingslaan à Genk est actuellement disponible pour la vente au prix attractif de 249 000 €. Nichée dans un quartier paisible, elle offre l'avantage d'être proche du centre-ville tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. Les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques pas, rendant cette maison idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et convivial. Construite en 1949, cette maison spacieuse présente un potentiel remarquable, avec ses quatre chambres bien proportionnées et la possibilité d'aménager le grenier pour un espace de vie supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une cabine de douche ainsi que d'une baignoire, et la maison dispose de deux toilettes. Bien que nécessitant une rénovation, la propriété affiche une allure authentique avec ses caractéristiques charmantes et ses volets présents dans chaque pièce. La maison s'étend sur une surface habitable de 155 m² et est implantée sur un terrain de 483 m². Elle dispose d'un garage accessible par le côté, ainsi que d'une place de parking extérieure. La jolie jardin clôturé et le terrasse sont des atouts supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage fonctionne au mazout, et bien que l'installation électrique nécessite une mise en conformité, les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà en place. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé dans un cadre agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 897 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
483 m²
Surface constructible
117 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
597 kWh/m²/an
Référence PEB
20230524-0002900226-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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