• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hovenierslaan 82 3600 Genk

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Description

Openhuizendag zaterdag 07/12 van 14u tot 15u. Instapklare HOB met 3 slaapkamers in Genk Omgeving: Deze woning geniet van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst van de inkomhal op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet en een vestiaire. De open leefruimte op de eerste verdieping wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval. Aangrenzend vind je de eetkamer en de keuken met ontbijthoek. De eetkamer biedt toegang tot het gezellig, overdekt terras en beschikt over een handige bergruimte. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een regendouche. De trap vanaf het terras biedt toegang tot de omheinde tuin op het gelijkvloers. Omschrijving: Deze instapklare woning is voorzien van alle moderne comfort en beschikt over een inpandige garage, ideaal voor een wagen of extra opslagruimte. De woning heeft een zeer gunstig EPC-label A, is uitgerust met 9 zonnepanelen, voorzien van een airco en de elektrische installatie is conform gekeurd tot 2043. Troeven: ·Zeer gunstig EPC: 91 kWh Label A ·9 Zonnepanelen ·Airco ·Elektriciteit conform tot 2043

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR98317 Réf. vendeur: 201750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeihuisje

526 m 4' 662 m 1' 28'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

735 m 4' 737 m 1' 58'' 601 m 9' 731 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.- Michiel

619 m 3' 621 m 1' 43'' 528 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

2,2 km 12' 2,3 km 4' 2 km 23' 2,2 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren

146 m 1' 45''

De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk

146 m 1' 45''

De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk

146 m 1' 45''

Gares

Genk

2,5 km 22' 3 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

1,4 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

1,5 km 6' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

2,5 km 31'

Supermarchés

Spar Winterslag

1 km 6' 1,2 km 2' 3'' 981 m 13' 1 km 12'

Colruyt Winterslag

1,3 km 9' 1,5 km 2' 48'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aldi Winterslag

1,5 km 8' 1,5 km 2' 28'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

37,2 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

11,4 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Genk" à 26 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.- Michiel", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Groeihuisje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk, De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren, De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - C-Mine".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wildekastanjelaan") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Winterslag" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Winterslag" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Winterslag" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".Il y a un parc d'attractions à 36 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture.

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