Maison à vendre - Genk RBR98318 Option
Wildekastanjelaan 6 3600 Genk
449 000 €
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Description
Située à Genk, au cœur de la région accueillante de Wildekastanjelaan, cette résidence individuelle est mise en vente au prix attractif de 449 000 €. Son emplacement privilégié à proximité de C-mine offre un accès rapide aux autoroutes et permet de rejoindre aisément à pied la charmante rue Vennestraat et ses nombreuses commodités commerciales. Construite en 1986, cette maison bénéficie d'une surface habitable généreuse de 243 m² sur un vaste terrain de 1576 m², offrant ainsi des possibilités futures d'extension ou de lotissement. L'intérieur spacieux de la maison propose une disposition fonctionnelle avec une grande pièce de vie ouverte sur la salle à manger adjacente, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine se trouve juste à côté, facilitant les allées et venues quotidiennes. Le rez-de-chaussée comprend également une pratique douche supplémentaire et un garage avec espace de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, garantissant le confort pour toute la famille. Le bien se distingue par ses caractéristiques modernes et éco-énergétiques, comprenant 28 panneaux solaires équipés d'une batterie domestique, un label EPC favorable (catégorie B), et une installation électrique conforme jusqu'en 2043. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter cet ensemble, offrant ainsi une infrastructure durable pour les futurs propriétaires. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un environnement résidentiel recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
243 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1576 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003426128-RES-1
Date de validité PEB
26/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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