• 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Plaggenstraat 29 3600 Genk

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Description

Cette maison familiale de 3 chambres à rénover est située dans le quartier calme et agréable de Boxbergheide à Genk, un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Ce lotissement semi-ouvert bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales voies de communication vers le centre de Genk, Zonhoven, Hasselt et l'autoroute E314. En outre, les écoles, les magasins et les établissements de restauration se trouvent à proximité, ce qui garantit une commodité optimale. L'emplacement est parfait pour les amoureux de la nature et de la culture, avec de belles zones naturelles telles que Bokrijk, Klotbroek, le Wik, Schemmersberg, Zonhoverheide et le musée en plein air de Bokrijk dans les environs immédiats. Cette propriété offre une combinaison idéale de tranquillité, d'accessibilité et de nature. La maison, construite en 1964, dispose d'un agencement pratique et offre de nombreuses possibilités de rénovation selon vos propres goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un salon spacieux et une cuisine séparée équipée de deux éviers et d'un réfrigérateur. Grâce à la véranda lumineuse, vous bénéficiez d'une abondance de lumière naturelle et de vues panoramiques sur le jardin, ce qui renforce la sensation d'être en plein air. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une chambre plus petite, parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau. On y trouve également la salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. En outre, la maison a fait l'objet de quelques améliorations, notamment la rénovation de la toiture et l'installation de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage dans la véranda. De nouvelles tuiles ont été posées et une isolation a été ajoutée au toit. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/57.23.16 . ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

541 m²

Surface constructible

152 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003470066-RES-1

Date de validité PEB

10/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS16440 Réf. vendeur: 2232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie-Tooh

1,5 km 9' 1,5 km 2' 21'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Uniek

1,2 km 5' 1,2 km 2' 7'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Leefschool Uniek

1,2 km 5' 1,2 km 2' 7'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

695 m 2' 26'' 680 m 1' 12'' 695 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk

1,3 km 15'

De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk

491 m 6'

De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren

491 m 6'

Gares

Bokrijk

3,7 km 23' 4,2 km 5' 3,3 km 30' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Hooiplaats

4,1 km 26' 3,2 km 34' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Genk Boxbergheide

1,4 km 7' 1,5 km 2' 6'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Genk

2,4 km 14' 2,8 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Genk, Hasseltweg

2,3 km 14' 2,7 km 3' 1,6 km 25' 2 km 24'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,5 km 10'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Genk Boxbergheide" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Genk" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk, Hasseltweg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk, De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

"Don Bosco Genk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Uniek", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Winnie-Tooh" à 18 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bokrijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wildekastanjelaan") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Hooiplaats".

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