Maison à vendre - Genk RBS19259
Hoogveldstraat 70 3600 Genk
469 000 €
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Description
Cette charmante résidence de plain-pied située à Genk, sur la Hoogveldstraat 70, offre un cadre de vie paisible dans une rue sans issue. Avec un prix de vente de 469 000 €, elle est idéalement placée à proximité du centre-ville de Genk, accessible en quelques minutes seulement. Tous les services essentiels, y compris les écoles, commerces et restaurants, se trouvent à moins de 3 km, et plusieurs parcs naturels tels que Kattevennen et le Parc National Hoge Kempen sont facilement accessibles pour les amateurs de nature. La maison, construite en 1985, est érigée sur un terrain orienté plein sud d'environ 941 m². Elle propose une surface habitable de 178 m² avec un salon spacieux de 32 m² doté d'un poêle à pellets et ouvrant sur une véranda. Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager trois supplémentaires dans les combles. La propriété est équipée d'une cuisine partiellement aménagée et d'une salle de bain. Les fenêtres en bois ont été rénovées avec un vitrage performant en 2022, et une nouvelle chaudière à condensation au gaz ainsi que des radiateurs ont été installés la même année. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 15 m² et un jardin entièrement clôturé. Deux garages intégrés avec des portes isolées récentes (2021) offrent amplement d'espace pour le stationnement, complétés par deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. Le bien bénéficie d'une installation d'eau de pluie récente de 20.000 litres, reliée aux robinets extérieurs, toilettes et machine à laver. Cette maison offre ainsi un cadre idéal pour une vie familiale sereine dans un environnement résidentiel privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 469 000 €
- Revenu cadastral: 1 056 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
941 m²
Surface constructible
178 m²
Profondeur du terrain
26 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Référence PEB
20241128-0003461434-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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