Maison à vendre - Genk RBS24447
Biegrachtstraat 54 3600 Genk
299 000 €
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Description
Cette spacieuse maison, située au 54 Biegrachtstraat à Genk, représente une opportunité exceptionnelle pour une famille nombreuse grâce à ses 5 chambres. Construite en 1955 et récemment rénovée, cette résidence mitoyenne offre une superficie habitable de 188 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de séjour adjacente à une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson en céramique, un four et un lave-vaisselle. À ce niveau, une salle de bains récemment modernisée et une douche supplémentaire offrent tout le confort nécessaire. Le bien comprend également un grenier accessible par un escalier fixe, déjà aménagé avec un sol en laminaat, ce qui augmente encore l'espace disponible. Les améliorations énergétiques incluent l'installation partielle d'isolation de toiture et de 12 panneaux solaires, contribuant ainsi à une efficacité énergétique accrue malgré un label EPC actuel de D. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. De plus, la maison dispose d'une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Genk, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, le centre sportif, les restaurants et les commerces. Le jardin privé à l'arrière offre un espace extérieur paisible pour se détendre. Cette propriété est proposée au prix compétitif de 299 000 €, sans obligation de rénovation majeure, et sera disponible à l'acte. Un cadre résidentiel confortable et pratique à découvrir dès maintenant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 384 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
188 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
177 m²
Profondeur du terrain
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/03/2024
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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