Maison à vendre - Genk RBS24523
Wenbergstraat 3 3600 Genk
495 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Genk ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Découvrez cette élégante et spacieuse résidence familiale située au 3, Wenbergstraat à Genk, proposée au prix de 495 000 €. Nichée dans une impasse tranquille de seulement deux propriétés, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 1 km du centre-ville animé de Genk. Idéalement placée à la lisière d’un vaste espace boisé, vous pourrez profiter de sentiers de randonnée tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Le terrain généreux de 1611 m² comprend une magnifique arrière-cour orientée plein sud, parfaite pour se détendre et accueillir des réceptions en plein air. La maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et un bureau séparé, menant à un grand salon, une cuisine entièrement équipée de 12 m², et une véranda lumineuse. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, l'une d'elles étant actuellement aménagée en salle de loisirs. Deux des chambres donnent accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Récemment rénovée, la salle de bain moderne assure un confort optimal. La maison dispose également d'un grenier pratique de 46 m², accessible via un escalier pliant, et d'une cave fonctionnelle de 28 m². En termes d'équipements, la propriété est dotée d'une pompe à chaleur, d'un système d'alarme, ainsi que de double vitrage pour un confort thermique optimal. Une garage attenant de 20 m² est accessible depuis une allée pavée. De plus, la maison bénéficie de panneaux solaires et d'un récupérateur d'eau de pluie pour l'utilisation des toilettes au rez-de-chaussée, de la machine à laver et du jardin. La situation géographique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare et des principaux axes routiers, faisant de cette maison un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 041 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
195 m²
Surface du séjour
35 m²
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
28 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
1611 m²
Surface constructible
269 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Référence PEB
20241218-0003483893-RES1
Date de validité PEB
18/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan