Maison à vendre - Genk RBS28022
Calvariestraat 41 3600 Genk
290 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 41 Calvariestraat à Genk est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Construite en 1930, cette propriété se compose de deux habitations distinctes, chacune avec son propre accès et ses commodités. La maison numéro 41 dispose d’une entrée sur le côté gauche, d'un espace de vie et de repas, d'une salle de bain, de deux chambres à l'étage et d'un accès à la cave. La maison numéro 43 offre une entrée par l'avant, un espace de vie et de repas, une cuisine, une salle de bain et également deux chambres à l'étage. La propriété inclut une surface habitable totale de 184 m². L'emplacement de cette résidence est extrêmement pratique, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Genk et de sa multitude d'installations telles que les boutiques, restaurants, cafés et services municipaux. En outre, la gare de Genk est également accessible à pied en cinq minutes, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres villes. Avec son orientation sud, le jardin spacieux à l'arrière offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour les activités extérieures ou pour créer un espace vert relaxant. Cette résidence dispose de deux numéros officiels, ce qui lui confère un potentiel intéressant tant pour une habitation personnelle que pour des opportunités de location. Bien que le certificat énergétique indique un label F, ce qui implique la nécessité de rénovations, les caractéristiques architecturales de la maison la rendent idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser un espace selon leurs goûts. Le bien comprend également une place de parking extérieure et un carport. Le prix de vente est fixé à 290 000 €, et la propriété est disponible immédiatement après acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
749 m²
Profondeur du terrain
71 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1043 kWh/m²/an
Référence PEB
3424469-res-1
Date de validité PEB
24/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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