Maison à vendre - Genk RBS44135
Caetsbeek 120 3600 Genk
295 000 €
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Description
À vendre, une charmante résidence située à l'adresse Caetsbeek 120, 3600 Genk. Cette propriété, qui date de 1949, est nichée sur un vaste terrain de 2355 m² offrant un potentiel de développement exceptionnel. Avec une largeur de façade de 13 m et une profondeur de parcelle de 93 m, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités et des principaux axes routiers, tout en étant à quelques pas des villes avoisinantes. La maison dispose d'une surface habitable spacieuse de 222 m², comprenant deux chambres, un espace de vie de 37 m² et une salle de bain. Bien que la résidence nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel, elle offre déjà une structure solide avec une grange de 77,5 m² et un garage attenant de 40,5 m². Ces espaces supplémentaires apportent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Du point de vue énergétique, la résidence présente un certificat PEB avec une consommation spécifique de 855 kWh/m² par an, valable jusqu'en octobre 2034. Bien que l'installation électrique actuelle ne soit pas conforme aux normes, elle offre une opportunité de modernisation pour améliorer l'efficacité énergétique de la propriété. Cette résidence à rénover est proposée à un prix attractif de 310 000 €, disponible immédiatement à l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
222 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2355 m²
Profondeur du terrain
93 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
855 kWh/m²/an
Référence PEB
20241016-0003415685-RES-1
Date de validité PEB
16/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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