Maison à vendre - Genk RBS47380 Option
Roodkruisstraat 59 3600 Genk
289 000 €
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Description
Cette charmante maison semi-mitoyenne située au 59 Roodkruisstraat à Genk est idéale pour ceux qui recherchent une habitation paisible et accueillante, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Construite en 1960, la propriété est composée d'un hall d'entrée lumineux, d'un séjour convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace suffisant pour une famille. Le sous-sol complet, d'une superficie de 44 m², est parfait pour le stockage ou une salle de loisirs. Le grenier est accessible par un escalier et possède un toit en pente isolé, ajoutant ainsi un potentiel supplémentaire pour l'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz économe en énergie, grâce à une chaudière à condensation moderne et des panneaux solaires de 3150 kWp. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique. La propriété bénéficie également d'un jardin accueillant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un atout majeur est sa localisation dans un quartier calme tout en restant à courte distance du centre-ville et des commerces. Cette résidence représente une opportunité unique à ne pas manquer. Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à contacter Baykal de Immo Center au Tel 0497523595 pour planifier votre visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
44 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Référence PEB
20200526-0002273393-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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