• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Roodkruisstraat 59 3600 Genk

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Description

Cette charmante maison semi-mitoyenne située au 59 Roodkruisstraat à Genk est idéale pour ceux qui recherchent une habitation paisible et accueillante, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Construite en 1960, la propriété est composée d'un hall d'entrée lumineux, d'un séjour convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace suffisant pour une famille. Le sous-sol complet, d'une superficie de 44 m², est parfait pour le stockage ou une salle de loisirs. Le grenier est accessible par un escalier et possède un toit en pente isolé, ajoutant ainsi un potentiel supplémentaire pour l'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz économe en énergie, grâce à une chaudière à condensation moderne et des panneaux solaires de 3150 kWp. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique. La propriété bénéficie également d'un jardin accueillant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un atout majeur est sa localisation dans un quartier calme tout en restant à courte distance du centre-ville et des commerces. Cette résidence représente une opportunité unique à ne pas manquer. Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à contacter Baykal de Immo Center au Tel 0497523595 pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

44 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20200526-0002273393-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS47380 Réf. vendeur: 3936649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Uilennestje

1,5 km 12' 1,5 km 3' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,1 km 13' 1,1 km 2' 16'' 652 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

761 m 9' 788 m 1' 27'' 638 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

3,2 km 21' 4,1 km 5' 2,4 km 31' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,3 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 10'

Bus

De Lijn - G5 - Termien - Genk Station

187 m 2' 14''

De Lijn - 36 - Genk - Diepenbeek - Universiteit - Hasselt

649 m 8'

De Lijn - 1 - Hasselt - Genk

710 m 9'

Gares

Genk

1,8 km 14' 2,1 km 2' 28'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Europalaan 39

2,1 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

1,5 km 9' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Genk

1,1 km 5' 1,5 km 1' 38'' 653 m 11' 919 m 11'

Aldi Genk

1,3 km 6' 1,6 km 2' 757 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Genk

1,4 km 7' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

41,3 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,3 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Genk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Uilennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Genk", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - G5 - Termien - Genk Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 36 - Genk - Diepenbeek - Universiteit - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Europalaan 39") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genk Gare".

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 35 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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