Maison à vendre - Genk RBS53241
Dokter Loriersstraat 20 3600 Genk
319 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au Dokter Loriersstraat 20 à Genk, offre une opportunité unique dans un quartier paisible et central. Construite en 1960, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les investisseurs. La maison, d'une superficie habitable de 164 m², dispose d'un système de chauffage au gaz complété par un poêle à bois dans le séjour. Les fenêtres sont un mélange de vitrage simple et double. À l'intérieur, vous trouverez une disposition fonctionnelle avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec escalier, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement avec accès à une cave. À l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses. Le vaste grenier et les deux petites caves offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Un garage est également présent sur la propriété. Le terrain de 1120 m² inclut une grande jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. Les dépendances dans le jardin sont autorisées et offrent encore plus de potentiel pour le développement futur. Il est important de noter que cette maison nécessite des rénovations, conformément à la réglementation régionale applicable. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie ou à investir dans un projet immobilier avec un fort potentiel de valeur ajoutée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
829 kWh/m²/an
Référence PEB
3522584-RES-1
Date de validité PEB
06/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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